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Location Local d'activités 309 m² à 3 804 m²91140 Villebon-sur-Yvette

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 126 € HT/an
À partir de
3 632 € HT-HC/mois
141 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer à Villebon-sur-Yvette divisibles dès 309 m²

Situés au cœur du Parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux d'activité neufs disponibles à la location bénéficient d'une proximité immédiate avec les axes routiers A10, N118 et N104, facilitant l'accès pour tous types de véhicules. Les espaces proposés sont divisibles à partir de 309 m² et accompagnés de bureaux, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Le bâtiment dispose de vastes plateaux et de nombreuses prestations techniques telles que l'accès aux véhicules légers et lourds, la sécurité incendie, la climatisation réversible et l'éclairage LED. L'adresse se distingue par son environnement tertiaire dynamique et son accessibilité remarquable, répondant ainsi aux besoins des entreprises en quête de fonctionnalité et de services modernes.
Proximité immédiate des grands axes routiers
Environnement tertiaire
Secteur dynamique
Accessibilité remarquable
Certification BREEAM Very Good
Label RT2012 pour activité
Label RT2020 pour bureaux
Faux plafond
Hauteur sous plafond bureaux 2,5 m
Climatisation réversible
18 portes d'accès plain-pied
Tarif Bleu 36 KW
Hauteur sous plafond entrepôt 6,5 m
Charge au sol rez-de-chaussée 3 T/m²
Sécurité incendie SSI
Site clôturé
Contrôle d'accès
Charpente métallique
Couverture bac acier isolé
Eclairage intérieur LED
Sol du bâtiment béton armé
Murs en béton
Voirie lourde
Parkings extérieurs
Surface rez-de-chaussée 3 169 m²
Situation/Transports :
Aéroport d'Orly à 15 min
TGV Massy
Autoroute A10 - N118 - N104 (N20 - A6)
RER Massy-Palaiseau lignes B et C
RER Orsay-Ville ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALBG-704668-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1ABureaux70A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcAActivités274A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 4A Lot 4Activités344Immédiate150 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 4
1ABureaux70A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcAActivités239A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7A Lot 7Activités309Immédiate150 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 7
1ABureaux70A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcAActivités239A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8A Lot 8Activités309Immédiate150 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 8
1BBureaux70A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBActivités451A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 14B Lot 14Activités521Immédiate138 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 14
1BBureaux70A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBActivités426A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 15B Lot 15Activités496Immédiate138 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 15
1BBureaux70A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBActivités399A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 16B Lot 16Activités469Immédiate138 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 16
1BBureaux70A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBActivités373A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 17B Lot 17Activités443Immédiate138 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 17
1BBureaux70A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBActivités347A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 18B Lot 18Activités417Immédiate138 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 18
1BBureaux75A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcBActivités421A la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 19B Lot 19Activités496Immédiate138 m²/an HT HC11,6 HT/m²/anA la charge du PreneurTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLot 19
Total3 804 m²
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 274
Étage Total Cellule Lot 4
Bâtiment A Lot 4
Type Activités
Surfaces 344
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 239
Étage Total Cellule Lot 7
Bâtiment A Lot 7
Type Activités
Surfaces 309
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 239
Étage Total Cellule Lot 8
Bâtiment A Lot 8
Type Activités
Surfaces 309
Disponibilité Immédiate
Loyer 150 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 451
Étage Total Cellule Lot 14
Bâtiment B Lot 14
Type Activités
Surfaces 521
Disponibilité Immédiate
Loyer 138 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 426
Étage Total Cellule Lot 15
Bâtiment B Lot 15
Type Activités
Surfaces 496
Disponibilité Immédiate
Loyer 138 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 399
Étage Total Cellule Lot 16
Bâtiment B Lot 16
Type Activités
Surfaces 469
Disponibilité Immédiate
Loyer 138 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 373
Étage Total Cellule Lot 17
Bâtiment B Lot 17
Type Activités
Surfaces 443
Disponibilité Immédiate
Loyer 138 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 70
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 347
Étage Total Cellule Lot 18
Bâtiment B Lot 18
Type Activités
Surfaces 417
Disponibilité Immédiate
Loyer 138 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 75
Étage Rdc
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 421
Étage Total Cellule Lot 19
Bâtiment B Lot 19
Type Activités
Surfaces 496
Disponibilité Immédiate
Loyer 138 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 804 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

3 km (soit 11 min en voiture)

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD-EST, NORD ET EST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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