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Location Local d'activités 385 m² à 970 m²94440 Santeny

À partir de
3 771 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 628 € HT/an
Taxe foncière : 2 910 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité à louer - Excellente visibilité commerciale

EVOLIS vous propose à la location deux cellules d'activités d'une surface de 585m² et 385m². Le site dispose d'un accès direct à la N104 et la N19, reliant ensuite les principaux accès autoroutiers.
Locaux en cours de rénovation, pour offrir des bureaux en R+1 sur une des cellules.
Excellente visibilité commerciale
Activités liées à l'automobile acceptées sauf mécanique
Faibles charges
Site clos et sécurisé
7 et 5 emplacements de parkings par lot + places invitées.
Vous avez le choix entre une cellule de stockage pur bénéficiant d'une hauteur de 8M sous plafond et une cellule de stockage accompagnée de ses bureaux en R+1.
. Accès semi-remorques
. Site clos et sécurisé
. Alarme
. Aire de manoeuvre
. Locaux rénovés
. Portes sectionnelles motorisées
. Hauteur sous plafond: 4.30 mètres dans le lot 1 et 8 mètres dans le lot 2
. Charge au sol : 3T/m²
. Bureaux en cours de rénovation
. Chauffage par convecteurs électriques
. Locaux sociaux, douche
. Sanitaires PMR
. Parkings : 7 et 5 emplacements par lot
Surface RDC : 770 m²
Situation/Transports :
Bus Mairie (435)
RER Boissy-Saint-Léger (A)
Port Port autonome de Paris - Bonneuil (Fluvial - Fret)
Borne de recharge SIGEIF - Rue de Paris, Boissy-Saint-Léger (Bornes de recharge)
Autoroute A86
Route N19
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2181217-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux200
RDCActivités385
Total Cellule 1Activités585Immédiate112,82 m²/an HT HC
RDCActivités385Immédiate124,67 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total970 m²
12

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Emplacement

Santeny 94440

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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