Location Local d'activités 82 m² à 4 551 m²77 Bis Avenue De La Libération, 33440 Ambarès-et-Lagrave

À partir de
718 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 615 €/an

Locaux d'activité A LOUER Neuf

  • Dalle 1,5 T/m².
  • Comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA.
  • En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux.
  • Hauteur libre : 7 m.
  • 1 porte sectionnelle / cellule.
  • Possibilité de panneaux photovoltaïques en toiture.
  • 113 places de parking au total sur site.
  • Surface RDC : 3120 m².
A proximité de l'A10 à Ambarès-et-Lagrave, RCG vous propose à la location un ensemble immobilier de deux bâtiments totalisant 7 370 m² et composé de plusieurs cellules d'activités. Bâtiment 2 : 4 717 m² divisibles à partir de 246 m² Dalle 1,5 T/m², comptage basse tension de type tarif bleu triphasé Enedis P < 36 kVA En option : aérothermes électriques dans les espaces de stockage et climatisation dans les bureaux Hauteur libre : 7 m 1 porte sectionnelle / cellule Places de parking
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités326 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités330 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités168 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités164 m²105 € HT-HC/m²/an28/01/2026
1Bureaux82 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux82 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux82 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux82 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux82 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux82 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux86 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux86 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux86 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux86 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux86 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux86 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux86 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux86 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux87 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026
1Bureaux164 m²105 € HT-HC/m²/an29/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

77 Bis Avenue De La LibérationAmbarès-et-Lagrave 33440

Transports

La Grave D'ambarès

1 km (soit 15 min à pied)

La Gorp

4 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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