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Location Local d'activités 2 372 m²4 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 25 154 €/an
20 834 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité à louer Vaulx-en-Velin quai de chargement et parking

Ce bâtiment indépendant à louer à Vaulx-en-Velin offre une superficie totale de 2 372 m² sur un terrain de 8 176 m². Les locaux comprennent 437 m² de bureaux entièrement équipés ainsi qu'un espace de stockage ou entrepôt de 1 935 m². Le bâtiment est doté d'un quai de chargement et de 6 portes sectionnelles permettant une logistique facilitée. Les utilisateurs bénéficient également de 123 places de stationnement sur site. L'adresse bénéficie d'un accès direct au boulevard périphérique, ce qui en fait un emplacement pratique pour les déplacements routiers.
Ce site clos et sécurisé convient parfaitement aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels associés à de vastes espaces de stockage. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilite le quotidien des collaborateurs et des visiteurs.
Proximité du boulevard périphérique
Accès grands axes routiers
Arrêts de bus à proximité
Métro ligne A accessible
Tarif jaune
6 portes sectionnelles électriques
1 quai niveleur
Bureaux équipés
123 places de parking
Hauteur sous plafond 6 m
Dalle quartz
Site clos et sécurisé
Tri phasé
Cour de déchargement
Portail automatique
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Alarme
Local informatique
Plinthes périphériques
Faux plafond
Chauffage électrique
Revêtement au sol carrelage dans les bureaux
Chauffage gaz par radiant dans la partie activités
Trappe de désenfumage
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Couverture bac acier
Immeuble indépendant
Surface terrain 8176 m²
Hauteur libre sous poutre minimale 5,5 m
Hauteur libre sous poutre maximale 6 m
Situation/Transports :
Boulevard Laurent Bonnevay à proximité
Route de Genas à proximité
Métro ligne A Vaulx-en-Velin La Soie Perrache accessible en bus
Bus lignes 68 et ZI 15 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2026
Référence : ALLY-2154620-0L-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 1 935
Disponibilité 1er octobre 2026
Type Bureaux
Surfaces 437
Disponibilité 1er octobre 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 372
Disponibilité 1er octobre 2026
Loyer 105,4 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 372 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités1 9351er octobre 2026
Bureaux4371er octobre 2026
Total CelluleActivités2 3721er octobre 2026105,4 m²/an HT HC
Total2 372 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Emplacement

4 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 14 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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