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Location Local d'activités 460 m²59100 Roubaix

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 000 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
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LOCAUX D'ACTIVITE A PROXIMITE DE LEERS

Evolis vous propose à Roubaix, à proximité directe de Leers, un bâtiment d'activité développant une surface totale d'environ 460 m², comprenant 300 m² d'entrepôt ainsi qu'environ 160 m² en duplex, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le site bénéficie d'un grand extérieur, d'un stationnement privatif. Clôture neuve. Emplacement particulièrement stratégique, à proximité d'une zone commerciale, des principaux axes routiers et autoroutiers, et à quelques minutes de la frontière belge. Disponibilité sous 1 mois.
. Accès véhicules légers, camionnettes, fourgons
. Parties communes en bon état
. Parkings extérieurs
. Locaux E.R.P.
. Accès par portail
. Sécurité : caméra
. Locaux sociaux (douche, sanitaires)
.
Surface RDC : 300 m²
Situation/Transports :
Autoroute Proximité A22
Bus Arrêt Bois le Duc - Ligne C6
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2198380-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Octobre 2026
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Octobre 2026
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 460
Disponibilité Octobre 2026
Loyer 78,26 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 460 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux160Octobre 2026
RDCActivités300Octobre 2026
Total CelluleActivités460Octobre 202678,26 m²/an HT HC
Total460 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LILLE

12 Rue Denis Papin
59650 Villeneuve-d'Ascq
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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