Vente Local d'activités 1 820 m²

Bâtiment C

1 Avenue De L'Ormeteau, 92230 Gennevilliers

Le Spirit Business Cluster de Gennevilliers propose des locaux d'activité modernes à la vente, intégrés dans un projet pensé comme un écoquartier. L'opération met à disposition un large parc d'activités et des bâtiments clés en main, offrant des solutions immobilières diversifiées, adaptées à différents besoins professionnels. Les accès sont facilités par la proximité immédiate de l'autoroute A15, de l'autoroute A86 et du RER C, pour une mobilité optimale. Le site bénéficie aussi d'une desserte par le métro ligne 13, le tramway T1 et plusieurs lignes de bus. L'ensemble des bâtiments répond à des critères techniques élevés, garantissant un cadre de travail fonctionnel et une implantation stratégique au sein d'un environnement dynamique et accessible.
Proximité immédiate des autoroutes A15, A86
Accès rapide au RER C
Accès au métro ligne 13
Accès au tramway T1
Accès à plusieurs lignes de bus
Plancher 350 kg/m²
Carrelage au rez-de-chaussée
Moquette au premier étage
Faux plafond en dalles minérales
Points lumineux LED encastrés
Plinthe technique en façade prête à recevoir le câblage
Panneaux rayonnants électriques avec thermostat
Sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite
Détecteur de présence dans les sanitaires
Résistance du sol 1 T/m²
Surface rez-de-chaussée 740 m²
Résistance du sol 3 T/m²
Dallage industriel quartzé 3 T/m²
Skydômes
Eclairage zénithal
Eclairage par armature industrielle
Accès de plain pied par portes sectionnelles de 3 m x 3,5 m
Chauffage par aérothermes électriques
Structure métallique hauteur sous poutres 7 m en moyenne
Structure métallique hauteur sous mezzanine 4 m en moyenne
Tarifs électriques jaunes suivant cellules
Situation/Transports :
Autoroutes A15, A86
RER Gare de Gennevilliers ligne C
Métro Les Courtilles ligne 13
Tram Gare de Gennevilliers ligne T1
Bus Route du Port ligne 138
Bus Zac des Louvresses lignes 166, 238