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Vente Local d'activités 1 000 m²4 Chemin De Candie, 31120 Portet-sur-Garonne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux d'activité A VENDRE Ancien

  • Proximité immédiate de la Zone Thibaud.
  • Accès direct à l'autoroute A64.
  • Visibilité depuis l'autoroute A64.
  • Parcelle clôturée avec 2 portails.
  • Une entrée clientèle et une entrée livraison.
  • 400 m² de showroom et bureaux.
  • Toiture en rénovation.
  • 375 m² de dépôt (25 m. x 15 m.).
  • 215 m² de showroom et bureaux.
  • Toiture rénovée.
  • Porte sectionnelle motorisée 3,5 X 4,5 mètres.
  • Mezzanine de 200 m² à plancher bois et ossature métallique.
  • Résistance 350 kg/m².
  • Électricité tarif bleu triphasé.
  • Accueil avec vitrine, un bloc sanitaire et un espace avec cuisine équipée.
  • Espace de stockage extérieur.
  • Grand Parking.
  • Hauteur de 4,5 à 6 mètres.
  • Surface au rez-de-chaussée de 1 000 m².
  • Surface du terrain de 3 445 m².
  • Ossature béton.
  • Murs périmétriques en brique.
Situé à Portet-sur-Garonne, ce local d'activité indépendant bénéficie d'une surface d'environ 1 000 m². Il se trouve à proximité immédiate de la Zone Thibaud et de l'autoroute A64, avec un accès rapide par les sorties ZI Thibaud ou Cugnaux/Portet Bois Vert. Le bâtiment comprend un vaste showroom, idéal pour recevoir la clientèle, ainsi qu'une zone de stockage à l'arrière pour optimiser l'organisation des activités. Plusieurs mats installés sur le site permettent de placer des drapeaux visibles depuis l'A64, renforçant la visibilité de votre entreprise. Ce bien offre également une parcelle clôturée, des accès différenciés pour la clientèle et les livraisons, ainsi qu'un grand parking et des espaces extérieurs de stockage. L'ensemble présente une opportunité fonctionnelle pour implanter votre activité à proximité des principaux axes de circulation, dans un environnement professionnel dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceType de bien
RDC1000 m²Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
Espace / Lot RDC
Surface 1000 m²
Type de bien Local d'activité

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1980

Emplacement

4 Chemin De CandiePortet-sur-Garonne 31120

Transports

Portet Saint-Simon

2 km (soit 4 min en voiture)

Bellefontaine

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

16 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD TOULOUSE

5 B Avenue Pierre Georges Latecoere
31520 Ramonville-Saint-Agne
Arthur Loyd Occitanie, ce sont 25 professionnels du Conseil en Immobilier d'Entreprise au service des entreprises sur l'ensemble de la Métropole Toulousaine pour les accompagner dans leur développement par le prisme de l'immobilier tertiaire, commercial & logistique.
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Haute-Garonne - Vente Local d'activités