Location Local d'activités 933 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 933 m²6 Rue Du Jura, 94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 39 186 € HT/an

13 995 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activité avec belle hauteur

À Rungis, 6 rue du Jura, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, immeuble Manille, local d'activités à la location de 933 m² disponible immédiatement.
Situé à 7 km de Paris et à proximité immédiate d'Orly, ce parc tertiaire majeur rassemble plus de 220 entreprises et 18 000 emplois dans un environnement associant centre d'affaires, restauration, espaces bien-être, hôtels, crèche et navette électrique interne.
Les locaux, en très bon état, disposent d'une porte de plain-pied et d'une hauteur sous plafond de 6 m, permettant une exploitation efficace pour des activités techniques, logistiques légères ou de stockage.
Le parc bénéficie également d'un cadre paysager certifié EcoJardin et Refuge LPO, favorisant la qualité de vie au travail.
Accessibilité multimodale : RER C "Rungis La Fraternelle", tramway T7 "La Fraternelle", bus 131, 319 et 5154, accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 180 euros HT/HC/m²/an.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 168879-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RdC

Type Activités

Surfaces 933

Loyer 180 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 933 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RdC		Activités	933		180 HT/HC/m²/an
Total			933 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m

Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
Locaux en très bon état
Porte de plain-pied
Hsp 6 m
Surface RDC : 933 m²

Emplacement

6 Rue Du JuraRungis 94150

Transports

Rungis La Fraternelle

200 m (soit 7 min à pied)

La Fraternelle

400 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

43 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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