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Location Local d'activités 633 m²94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
2 788 € HT-HC/mois
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Locaux d'activité avec quai, à proximité d'Orly

À Rungis, 8-10 rue des Pyrénées, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, immeuble Nagoya, local d'activités à la location de 633 m² disponible immédiatement, comprenant 473 m² d'activités et 160 m² de bureaux d'accompagnement .
Situé à 7 km de Paris et à proximité immédiate d'Orly, ce parc tertiaire majeur regroupe plus de 220 entreprises et 18 000 emplois dans un environnement offrant restauration, centre d'affaires, hôtels, espaces bien-être et navette interne.
Le lot dispose d'une hauteur sous poutre de 4,70 m, d'un accès plain-pied et à quai, d'une charge au sol de 1,5 t/m² et d'une alimentation électrique triphasée, permettant une exploitation logistique ou technique efficace. Aérothermes gaz et RIA complètent les prestations techniques.
Accessibilité multimodale : T7 "La Fraternelle", RER C "Rungis La Fraternelle", accès direct A6, A106, A86 et N7.
Loyer 180 euros HT/HC/m²/an.
Une solution fonctionnelle pour utilisateurs recherchant un entrepôt industriel à louer au sein d'un hub stratégique du sud parisien.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 157095-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RdC
Type Activités
Surfaces 473
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage RdC
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule
Type Bureaux
Surfaces 633
Disponibilité Immédiate
Loyer 180 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 633 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdCActivités473Immédiate180 HT/HC/m²/an
RdCBureaux160Immédiate180 HT/HC/m²/an
Total CelluleBureaux633Immédiate180 HT/HC/m²/an
Total633 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 4.7 m
Le Parc Icade Paris Orly-Rungis, à 7 km de Paris, est le premier parc tertiaire privé du sud francilien
Il rassemble 18 000 emplois et plus de 220 entreprises, dont des leaders tels qu'Orano, Ricoh, Corsair, Thalès ou Vinci
Véritable écosystème tertiaire, il conjugue performance économique et qualité de vie : navette électrique, centre d'affaires, restaurants, espaces bien-être et sportifs, crèche, cabinet médical et hôtels 3 & 4 étoiles
Engagé pour l'environnement, le parc est certifié EcoJardin et Parc Refuge LPO, affirmant son engagement en faveur de la biodiversité et des espaces verts durables
Un cadre de travail complet, responsable et attractif, pensé pour simplifier le quotidien des entreprises et de leurs collaborateurs
Hauteur sous poutre de 4.70 m
Accès plain-pied et à quai
Aérothermes gaz
RIA
Charge au sol de 1,5T/m²
Puissance électrique triphasé
Surface RDC : 633 m²

Emplacement

Rungis 94150

Transports

Saarinen

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Rungis

500 m (soit 5 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Val-de-Marne - Location Local d'activités

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Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne

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