Location Local d'activités 946 m² à 7 162 m²34130 Mauguio

À partir de
8 672 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 107 430 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITE EN BEFA ZONE DE FRET

Au sud-est de Montpellier, sur le périmètre stratégique de la Zone de Fret de l'Aéroport de Montpellier Méditerranée, Immprove vous propose des locaux d'activité neufs en BEFA, divisibles à partir de 946 m² environ. Chaque lot bénéficie d'un accès à quai et d'une porte de plain pied.
Les locaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur et courants faibles). 75 places de parkings dont 7 visiteurs, réparties par lot (nous consulter).
Disponibilité : fin 2025
Réservations ouvertes, n'hésitez pas à choisir votre lot dès maintenant !
. Bâtiment indépendant
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Climatisation réversible
. Neuf/Restructuré
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Aéroport MONTPELLIER MEDITERRANEE
SNCF TGV MONTPELLIER SUD DE FRANCE
Autoroute A709/A9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 21414510-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Locaux d'activités1102 m²110 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Locaux d'activités1105 m²110 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Locaux d'activités1102 m²110 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Locaux d'activités949 m²110 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Locaux d'activités979 m²110 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Locaux d'activités979 m²110 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Locaux d'activités946 m²110 € HT-HC/m²/an31/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

145 Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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