Location Local d'activités 120 m²16 Avenue Gustave Eiffel, 33510 Andernos-les-Bains

Disponibles à la location : plusieurs box d’activité neufs situés au sein du Centre d’Activité Artisanale et Semi-Industrielle (CAASI), sur la commune d’Andernos-les-Bains.
Ces dépôts sont parfaitement adaptés aux artisans, commerçants, entrepreneurs ou professionnels recherchant un espace pour travailler (bureau), exposer ou stocker leur matériel.
🔹 Caractéristiques principales :
• Plusieurs locaux de plain-pied (66, 81 et 123 m²) + mezzanine (33, 40 et 75 m²)
• Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4 m BAT B et 4m x 4,5m BAT C) avec porte piéton intégrée
• Minimum 1 place de stationnement par box
• Sous-compteurs eau et électricité
• Hauteur utile : 5,15 à 6,60 m / 3,20 m sous mezzanine
• Portail d'accès site de 8 m motorisé – accès VL et PL
• Site clôturé, entièrement goudronné et arboré
• Site sous vidéosurveillance
📦 Locaux disponibles dans un ensemble immobilier neuf livré fin novembre
📆 Disponibilité : nous consulter
💰 Loyer : 125€ m²/an HT HC 💰 130€ m2/ an pour l’ensemble B1/B2 (showroom/commerce)
📄 Bail commercial :3/6/9 ans 🔁 Révision annuelle selon l’indice ILC
💳 Paiement : Trimestriel d’avance
🔒 Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
📌 Régime fiscal : soumis à la TVA (20 %)