Location Local d'activités 217 m² à 3 421 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 217 m² à 3 421 m²59150 Wattrelos

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 36 605 € HT/an

À partir de

1 573 € HT-HC/mois

87 € HT-HC/m²/an

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Locaux d'activité neufs à louer dans parc prisé

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces cellules d'activité neuves d'une surface totale d'environ 4 000 m², divisibles et idéalement situées dans un parc d'activité récent et dynamique de la métropole lilloise.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1137224-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
Mezzanine	Bureaux	71				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	172	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 06	Activités	243	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,7 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	06
Mezzanine	Bureaux	66	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	203	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 08	Activités	269	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	08
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	203	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 09	Activités	268	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	09
Mezzanine	Bureaux	66	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	203	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 10	Activités	269	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	10
Mezzanine	Bureaux	65	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	203	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 12	Activités	268	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	12
Mezzanine	Bureaux	66				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	204	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 13	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	13
Mezzanine	Bureaux	66				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	204	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 14	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	14
Mezzanine	Bureaux	66				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	204	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 15	Activités	270	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	15
Mezzanine	Bureaux	99				15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	317	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 16	Activités	416	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,4 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	16
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	171	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 18	Activités	223	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	18
Mezzanine	Bureaux	51	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	168	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 19	Activités	219	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	19
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	167	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 20	Activités	219	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	20
Mezzanine	Bureaux	52	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	165	Immédiate			15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance
Total Cellule 21	Activités	217	Immédiate	87 HT/HC/m²/an	10,5 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Trimestriel d'avance	21
Total		3 421 m²

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 71

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 172

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 06

Type Activités

Surfaces 243

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 66

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 203

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 08

Type Activités

Surfaces 269

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 65

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 203

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 09

Type Activités

Surfaces 268

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 66

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 203

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 10

Type Activités

Surfaces 269

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 65

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 203

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 12

Type Activités

Surfaces 268

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 66

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 204

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 13

Type Activités

Surfaces 270

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 66

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 204

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 14

Type Activités

Surfaces 270

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 66

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 204

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 15

Type Activités

Surfaces 270

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 99

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 317

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 16

Type Activités

Surfaces 416

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 52

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 171

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 18

Type Activités

Surfaces 223

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 51

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 168

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 19

Type Activités

Surfaces 219

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 52

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 167

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 20

Type Activités

Surfaces 219

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Mezzanine

Type Bureaux

Surfaces 52

Disponibilité Immédiate

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 165

Disponibilité Immédiate

Étage Total Cellule 21

Type Activités

Surfaces 217

Disponibilité Immédiate

Loyer 87 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 3 421 m²

Caractéristiques

Divisible
Accès PMR
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Faux plafond

Porte sectionnelle

Le site est clôturé avec entrée et sortie séparés depuis la rue. Il dispose de 84 places de stationnement VL dont 2 places PMR et une aire de livraison poids lourds.
Les surfaces de bureaux sont aménagées en base paysagère : faux plafond, Led, plinthes périphériques, revêtement de sol, climatisation, sanitaires.
CELLULES :
- Charges d'exploitation dallage : 3 tonnes/m²
- Structure en charpente métallique, hauteur : 6 m sous bac minimum
- Couverture sur bac acier avec isolant conforme RT2012
- Façades bardage double-peau avec isolant conforme RT2012
- Portes sectionnelles manuelles 3x3m
- Chauffage par aérotherme électrique
- Eclairage LED
Surface RDC : 3084 m²

Emplacement

Wattrelos 59150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre

59000 Lille

Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.

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Location Local d'activités 217 m² à 3 421 m²59150 Wattrelos

Locaux d'activité neufs à louer dans parc prisé

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

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Nord - Location Local d'activités

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Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Nord - Location Local d'activités

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