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Location Local d'activités 190 m² à 967 m²59113 Seclin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 245 € HT/an
À partir de
1 425 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité neufs à louer - Lille/Seclin

Aires d'Entreprises vous propose à la location, ces cellules d'activités neuves dans un parc clos et paysagé.
Idéalement situé dans la zone d'activités Lille-Seclin, ce projet dispose d'un emplacement privilégié pour votre activité, accessible par autoroute A1.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1135643-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Sanitaires415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineBureaux3715 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités21315 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room3415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C02Activités288Immédiate90 HT/HC/m²/an9,56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC02
Sanitaires415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineBureaux3515 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités13015 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room3115 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C03Activités20020 décembre 202690 HT/HC/m²/an9,56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC03
Sanitaires415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineBureaux3815 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités21315 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room3415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C04Activités289Immédiate90 HT/HC/m²/an9,56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC04
Sanitaires415 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
MezzanineBureaux3515 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités12015 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCShow Room3115 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule C07Activités19010 décembre 202690 HT/HC/m²/an9,56 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceC07
Total967 m²
Type Sanitaires
Surfaces 4
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 37
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 213
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 34
Étage Total Cellule C02
Type Activités
Surfaces 288
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Type Sanitaires
Surfaces 4
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 35
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 130
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 31
Étage Total Cellule C03
Type Activités
Surfaces 200
Disponibilité 20 décembre 2026
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Type Sanitaires
Surfaces 4
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 38
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 213
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 34
Étage Total Cellule C04
Type Activités
Surfaces 289
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Type Sanitaires
Surfaces 4
Étage Mezzanine
Type Bureaux
Surfaces 35
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 120
Étage RDC
Type Show Room
Surfaces 31
Étage Total Cellule C07
Type Activités
Surfaces 190
Disponibilité 10 décembre 2026
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 967 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
L'ensemble immobilier est disponible dès à présent. Il est conforme à la règlementation thermique RT2012.
Chaque cellule dispose de sanitaires, d'un rez-de-chaussée d'activité/stockage, d'un espace sous mezzanine pour show-room ou bureaux, ainsi que d'une mezzanine pour les bureaux aménagée en base paysagère.
AMENAGEMENTS :
- Site clôturé avec portail motorisé
- Voirie lourde
- Portes sectionnelles 4x4,5 m ou 3x2,80 m
- parking avec bornes de recharge de véhicules électriques
CELLULES :
- Tarif jaune
- Dalle 3t000/m²
- Chauffage électrique
- Hauteur libre 6 m
Surface RDC : 3638 m²

Emplacement

Seclin 59113

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AIRES D'ENTREPRISES

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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