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Vente Local d'activités 1 218 m² à 6 382 m²38280 Janneyrias

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 924 440 €

Locaux d'activité neufs avec parkings extérieurs à la vente à Janneyrias

Situé à Janneyrias, ce parc d'activités neuf propose à la vente cinq cellules d'activités modernes offrant des surfaces comprises entre 1 221 et 1 350 m². Les locaux bénéficient d'un accès rapide à l'autoroute A432, tout en étant à proximité immédiate de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et de la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry. Chaque cellule dispose d'un quai de déchargement, d'une rampe d'accès de plain-pied ainsi que de nombreux stationnements extérieurs pour véhicules et vélos. Le site est sécurisé et équipé d'une centrale photovoltaïque en toiture. Les ateliers offrent une grande hauteur sous poutre et un éclairage Full LED. Les bureaux sont répartis en rez-de-chaussée et mezzanine, conformes à la norme RT2012, climatisés et lumineux grâce à leurs aménagements de qualité. La certification BREEAM Excellent garantit un haut niveau de performance environnementale. Ce parc offre un environnement de travail moderne et fonctionnel dans un secteur stratégique.
Centrale photovoltaïque en toiture
1 porte à quai 3m x 3m par lot
1 rampe d'accès de plain pied par lot
1 porte sectionnelle 4m x 4,5m par lot
Charpente métallique
Hauteur utile 7,5 m sous poutre
Hauteur utile 3,7 m sous mezzanine
Couverture en bac acier
Dalle béton
Résistance au sol 3T/m²
Murs bardage double peau
Eclairage Full LED dans ateliers
Bureaux en rez-de-chaussée
Bureaux en mezzanine
Norme RT2012 pour bureaux
Hauteur sous plafond 3,7 m sous mezzanine
Hauteur sous plafond 2,7 m en mezzanine
Plateaux de bureaux paysagés
Menuiseries en bureaux
Plafond suspendu en bureaux
Cloisons en bureaux
Doublages en bureaux
Revêtement de sol en bureaux
Peinture en bureaux
Eclairage LED dans bureaux
Chauffage dans bureaux
Climatisation dans bureaux
Possibilité de cloisonner les bureaux
Certification BREEAM Excellent
Surface totale en rez-de-chaussée 5 640 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 2 minutes
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 9 minutes
SNCF Lyon Saint-Exupéry à 11 minutes
Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus
Vente en VEFA
Disponibilité : 31/08/2027
Référence : ALLY-1140952-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bureaux156Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités1 116Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux78Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot AActivités1 350Septembre 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot A
R + 1Bureaux146Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités1 107Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux73Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot BActivités1 326Septembre 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot B
R + 1Bureaux146Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités1 047Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux74Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot CActivités1 267Septembre 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot C
R + 1Bureaux148Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités996Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux74Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot DActivités1 218Septembre 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot D
R + 1Bureaux146Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCActivités1 001Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
RDCBureaux74Septembre 20273% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVA
Total Cellule Lot EActivités1 221Septembre 20271 580 HT/m²3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVALot E
Total6 382 m²
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 156
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 116
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 78
Disponibilité Septembre 2027
Étage Total Cellule Lot A
Type Activités
Surfaces 1 350
Disponibilité Septembre 2027
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 146
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 107
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 73
Disponibilité Septembre 2027
Étage Total Cellule Lot B
Type Activités
Surfaces 1 326
Disponibilité Septembre 2027
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 146
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 047
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Septembre 2027
Étage Total Cellule Lot C
Type Activités
Surfaces 1 267
Disponibilité Septembre 2027
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 148
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 996
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Septembre 2027
Étage Total Cellule Lot D
Type Activités
Surfaces 1 218
Disponibilité Septembre 2027
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 146
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 001
Disponibilité Septembre 2027
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Septembre 2027
Étage Total Cellule Lot E
Type Activités
Surfaces 1 221
Disponibilité Septembre 2027
Étage Total
Surfaces 6 382 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 1 580 euros / m² parking inclus
Vente en VEFA

Emplacement

Janneyrias 38280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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