Location Local d'activités 174 m²30900 Nimes

1 442 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 460 € HT

LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS, PLUSIEURS LOTS SECURISES DISPONIBLES DE 173 A 863 M² !

LOCAL D'ACTIVITE NEUF ET SECURISE DE 173 M² !
Rare à Nîmes, à proximité de toutes commodités (accès autoroutiers, transports en commun...).
Local fonctionnel, avec bureau de 40 m², destiné à toutes activités générant peu de nuisances sonores.
Adapté pour stockage, entreprises diverses, artisanat...
Le local comprend : grande partie entrepôt avec plafonds isolés, bureau, rideaux métalliques motorisés, porte piétonne, deux fenêtres, façade neuve avec emplacement pour signalétique (+ un autre emplacement à l'entrée du parc immobilier), parking neuf bitumé avec places numérotées. Espace extérieur végétalisé et accès sécurisé par un portail à fermeture programmée, digicode, et présence d'un gardien de nuit.
Bail commercial neuf 3 / 6 / 9.
Travaux à la charge totale ou partielle du bailleur, suivant garanties et dossier présentés par le preneur : installation électrique sur mesure, installation de sanitaires, réalisation d'une dalle, blanchiment des murs... A étudier au cas par cas.
Le prix de location mensuel est de : 1 442 € HT hors charges et hors taxes.
Honoraires de commercialisation HT, à la charge du locataire : 3 460 € HT.
Une nouveauté du cabinet Cession d Pro.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : CD1-434
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

Nimes 30900
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CESSION D PRO

4 rue de la cité Foulc
30000 Nîmes
CESSION D PRO POUR LES PROS !
Votre cabinet spécialisé en cession de commerces et d’entreprises ainsi qu’en vente ou location d’immobilier professionnel.
Notre objectif : vous accompagner dans vos projets de cession, d’acquisition ou de location en intervenant à vos côtés tout au long du processus de transmission, en toute confiance et confidentialité.
Un conseil et un accompagnement professionnel pour des professionnels :
Nous vous conseillons tout au long du processus de transaction, sous ses diverses dimensions : de l’évaluation à la signature définitive, en passant par la commercialisation et le financement.

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