Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 394 m²163 Rue De La Belle Etoile, 95700 Roissy-en-France

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 066 € HT/an
Taxe foncière : 5 910 €/an
4 105 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'activité rénovés A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local d'activité d'une surface d'environ 394 m², au sein d'un parc d'activités à Roissy en France..
Chaque lot d'activité bénéficie d'un accès de plein pied et d'une hauteur sous plafond d'environ 3,5 mètres. Il est possible d'aménager des bureaux.
Cet ensemble immobilier est composé de plusieurs bâtiments édifiés sur un site clos et sécurisé avec contrôle d'accès et places de parking privatives.
Cet ensemble est situé à proximité des autoroutes A1, A3 et A104 ainsi que de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et est desservi par de nombreux transports en commun.
Actuellement en projet, le site sera également accessible par la station Parc des expositions qui sera desservie par la ligne de métro 17 du Grand Paris dès 2028.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-N41182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 5B/563
Surface 394
Détail des surfaces Activités : 394 m²
Loyer m²/an HT HC 125
Observations 1 accès de plain-pied - Disponible immédiatement / Charges: 35,7 € HT/m²/an
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
5B/563394Activités : 394 m²1251 accès de plain-pied - Disponible immédiatement / Charges: 35,7 € HT/m²/an

Caractéristiques

- Site clos et sécurisé
- Restauration et services à proximité
- Portail électrique
- Digicode et interphone
- 1 Accès de plain pied par lot
- HSP: 3 mètres
- Résistance au sol : 2,0 T./m²
- Sanitaires en parties communes
- Aérothermes
- Plinthes techniques périphériques
- Tri-phasé
- Places de parking extérieures

Emplacement

163 Rue De La Belle EtoileRoissy-en-France 95700

Transports

Parc Des Expositions

2 km (soit 18 min à pied)

Villepinte

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

6 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

40 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Roissy-en-France

Val-d'oise - Location Local d'activités

Contacter l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU