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Location Local d'activités 340 m² à 3 310 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 30 000 € HT/an
Taxe foncière : 29 910 €/an
À partir de
2 354 € HT-HC/mois
83 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités 3 310 m² divisibles à partir de 340 m² (Possibilité de louer séparément des Bureaux 440 m² divisibles en 2 lots) à SAINT PRIEST - A LOUER

Au sein d'un parc d'activités rénové et clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités en excellent état d'une surface totale d'environ 3 310 m² divisibles à partir de 220 m² pour les bureaux et de 340 m² pour l'activités. Possibilité de louer séparément des bureaux d'une surface totale d'environ 440 m² divisibles en 2 lots. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle, de bureaux et de sanitaires.
Location Locaux d'Activités 3 310 m² divisibles à partir de 340 m² (Possibilité de louer séparément des Bureaux 440 m² divisibles en 2 lots) - Saint Priest (69800)
Site clos et sécurisé
Accès plain-pied / Accès semi
Aire de manoeuvre
Porte sectionnelle pour chaque lot
Parkings extérieurs
Parking visiteur
Structure : bardage double peau
Hauteur libre : 6,5 m
Couverture : bac acier
Dalle industrielle
. Lot 51 de 340 m² : Va être rénové - bureau / sanitaires en cours d'installation
1 porte sectionnelle
1 bureau
. Lot 34 de 810 m² : Très bon état
1 porte sectionnelle
Bureaux, Sanitaires doubles + PMR
Douche, Réfectoire
. Lot Façade sur rue (Entrepôt et Bureaux peuvent être rattachés ou loués séparément) :
- Bureaux en excellent état de 440 m² divisibles en 2 lots - 2 accès possible
Sanitaires doubles / Locaux sociaux / Douches / Archives en sous-sol
Hauteur sous plafond des bureaux : 2,40 m
Climatisation
Nombreux parkings
Doté d'un ascenseur permettant d'accéder à l'entrepôt en -dessous.
- Entrepôt en bon état de 1320 m² divisibles à partir de 510 m²
Très grande hauteur :
Hauteur sous plafond la plus basse : 6 m
Hauteur sous plafond la plus haute : 8,40 m
2 portes sectionnelles (3,8 m x 4,4 m)
Sanitaires doubles
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de la D318. Raccordement rapide au Bd Périphérique Laurent Bonnevay et à la Rocade Est (A46)
SNCF Gare de Saint Priest à proximité
Tram Tramway ligne T2 arrêt "Hauts de Feuilly"
Bus Bus TCL ligne 93
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 989606-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 750
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 60
Étage Total Cellule 34
Bâtiment A 34
Type Activités
Surfaces 810
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,95 HT/HC/m²/an
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 1 320
Bâtiment A
Type Bureaux
Surfaces 440
Bâtiment A
Type Locaux sociaux
Surfaces 400
Étage Total Cellule Façade sur rue
Bâtiment A Façade sur rue
Type Activités
Surfaces 2 160
Disponibilité Immédiate
Loyer 83,33 HT/HC/m²/an
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 320
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 20
Étage Total Cellule
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 340
Disponibilité Immédiate
Loyer 79,41 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 3 310 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
AActivités750
ABureaux60
Total Cellule 34A 34Activités810Immédiate83,95 HT/HC/m²/an
AActivités1 320
ABureaux440
ALocaux sociaux400
Total Cellule Façade sur rueA Façade sur rueActivités2 160Immédiate83,33 HT/HC/m²/an
BActivités320
BBureaux20
Total CelluleBActivités340Immédiate79,41 HT/HC/m²/an
Total3 310 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(28 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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Amaury Birot

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