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Location Local d'activités 983 m² à 3 957 m²97 Route D'Heyrieux, 69800 Saint-Priest

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Locaux d'activités à louer à Saint-Priest avec nombreux stationnements

Découvrez à Saint-Priest ces futurs bâtiments d'activités et de bureaux à louer, proposant des surfaces de 983 m² et 2 974 m², conçus pour répondre aux exigences des entreprises. Implanté à proximité immédiate de l'autoroute A46, ce parc bénéficie d'un accès rapide à l'aéroport et à la gare de Lyon Saint-Exupéry en seulement 15 minutes. Il dispose d'un accès unique depuis la Route d'Heyrieux, garantissant une circulation fluide. Les aménagements prévoient 136 places de stationnement, dont 71 en surface et 65 en sous-sol mutualisées pour les trois bâtiments. Ces espaces profiteront également de voiries modernes, de cheminements modes doux et d'une large voirie accessible aux poids-lourds. Le cadre paysager soigné et l'importante surface de terrain offriront un environnement de travail agréable et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins professionnels.
Surface de plancher totale de 9 825 m²
Emprise au sol de 9 100 m²
Voiries et aménagements annexes sur 8 237 m²
Voie de circulation de 8 m de large accessible aux poids lourds
Cheminement modes doux de chaque côté de la voie largeur 1.50 m
Cheminement modes doux de chaque côté de la voie largeur 2.00 m
Niveau de sous-sol limité aux stationnements VL uniquement
Aménagements paysagers sur 9 144 m²
Pleine terre de 7 805 m² d un seul tenant
Nombre total de places de stationnement 136
Nombre de places de stationnement en surface 71
Surface terrain 26 408 m²
Situation/Transports :
Accès à l autoroute A46
Accès à l aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Accès à la gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes
Accès aux lignes de bus Z18
Accès aux lignes de bus 30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : Sur la base d'un bail 3/6/9 ans dont 9 ans fermes :
- 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité
- 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux
- 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés
- Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an
- Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : ALLY-1359033-0L-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment AActivités2 100Nous consulter
Bâtiment ABureaux874Nous consulter
Total CelluleBâtiment AActivités2 974Nous consulter
Bâtiment BActivités725Nous consulter
Bâtiment BBureaux258Nous consulter
Total CelluleBâtiment BActivités983Nous consulter
Total3 957 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

97 Route D'HeyrieuxSaint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 16 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 17 min à pied)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 20 min à pied)

Cordière

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest Bel Air

2 km (soit 20 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 17 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LYON

4.5(14 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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