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Location Local d'activités 983 m² à 3 957 m²97-117 Route D'Heyrieux, 69800 Saint-Priest

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Locaux d'activités à louer à Saint-Priest avec nombreux stationnements

À Saint-Priest, profitez de la location de bâtiments d'activités et de bureaux neufs offrant des surfaces de 983 m² et 2 974 m², dans un environnement stratégique. Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A46, ces futurs locaux bénéficient d'un accès facile à l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et à la gare SNCF, tous deux accessibles en 15 minutes environ. Le parc présente un accès unique sécurisé depuis la Route d'Heyrieux et propose un large choix de stationnements avec 136 places réparties en 71 places en surface et 65 places mutualisées en sous-sol. Les aménagements intègrent aussi des cheminements modes doux, une voie de circulation adaptée aux poids-lourds ainsi que des espaces paysagers de grande qualité. L'ensemble a été pensé pour optimiser le confort et l'accessibilité des utilisateurs.
Bâtiment d'activité et de bureaux de 983 m² disponible à la location
Bâtiment d'activité et de bureaux de 2 974 m² disponible à la location
Surface de plancher totale de 9 825 m² pour l'ensemble du parc
Emprise au sol de 9 100 m² pour l'ensemble du parc
Voiries et aménagements annexes sur 8 237 m²
Voie de circulation accessible aux poids-lourds
Réalisation du niveau de sous-sol limitée aux stationnements VL uniquement
Aménagements paysagers sur 9 144 m²
Surface de pleine terre de 7 805 m² d'un seul tenant
65 places mutualisées en sous-sol pour les 3 bâtiments
136 places de stationnement pour l'ensemble du parc
71 places de stationnement en surface
Surface du terrain de 26 408 m²
Situation/Transports :
Autoroute A46 à proximité
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes environ
Gare SNCF Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes environ
Bus Z18
Bus 30
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/03/2026
Référence : ALLY-1359033-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bâtiment AActivités2 100Nous consulter
Bâtiment ABureaux874Nous consulter
Total CelluleBâtiment AActivités2 974Nous consulter
Bâtiment BActivités725Nous consulter
Bâtiment BBureaux258Nous consulter
Total CelluleBâtiment BActivités983Nous consulter
Total3 957 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking
Conditions particulières à la location : Sur la base d'un bail 3/6/9 ans dont 9 ans fermes :
- 90 euros/HT/HC/M² pour la partie activité
- 135 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux
- 145 euros/HT/HC/M² pour les parties bureaux cloisonnés câblés
- Parking extérieur 250 euros/HT/l'unité/an
- Parking intérieur 450 euros/HT/l'unité/an ( +100 euros pour une place avec borne de recharge)

Emplacement

97-117 Route D'HeyrieuxSaint-Priest 69800

Transports

Saint-Priest Jules Ferry

1 km (soit 16 min à pied)

Cordière

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Priest

2 km (soit 18 min à pied)

Esplanade Des Arts

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Priest Bel Air

2 km (soit 19 min à pied)

St-Priest Hôtel De Ville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(19 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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