Location Local d'activités 177 m² à 3 330 m²69630 Chaponost

Découvrez des locaux d'activités neufs proposés à la location ou à la vente, situés dans un parc d'activités récent à Chaponost, à proximité directe des autoroutes A450 et A7. Pensés pour offrir une accessibilité optimale, ces locaux sont parfaitement adaptés aux besoins logistiques et tertiaires des entreprises. Les bâtiments modernes proposent des cellules à partir de 177 m², chacune bénéficiant d'un accès poids lourds de plain-pied, d'une cour de déchargement, d'une porte sectionnelle électrique et d'une dalle industrielle pour un usage professionnel efficace. Les mezzanines en R+1 sont livrées brutes, prêtes à être aménagées en bureaux selon vos attentes, avec fluides en attente. La structure en bardage double peau et la charpente métallique assurent robustesse et durabilité. La proximité avec la gare TER de Chaponost et les lignes de bus menant aux stations de métro d'Oullins et de Saint-Genis-Laval garantit une grande facilité d'accès pour vos collaborateurs et clients.
Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut
Fluides en attente pour bureaux
Mezzanines R+1 livrées brut
Escalier non fourni
Garde-corps non fourni
Porte sectionnelle électrique
Structure bardage double peau
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Compteur électrique Tarif bleu installé
Hauteur sous plafond 6 mètres
Pas de branchement gaz
Portail automatique
Isolation
Couverture bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Eclairage atelier industriel LED 150 Lux
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Parc récent
Respect des normes environnementales
Conception architecturale soignée
Surfaces modulables et fonctionnelles
Situation/Transports :
Autoroute A450 à proximité immédiate
SNCF Gare TER de Chaponost à 10 minutes à pied
Bus ligne 11 depuis Gare d'Oullins à environ 25 minutes
Bus ligne 12 depuis Hôpital Sud Saint-Genis-Laval à environ 25 minutes
TCL lignes de bus 11
TCL lignes de bus 12
- Prix de vente bâtiments A et B : 1 750 euros/m²/HT
- Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT
- Prix parking : 4 000 euros/HT/Place
Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous
vous communiquerons les surfaces SDP
ultérieurement.
Ventes en VEFA
Conditions particulières à la vente : - Prix de vente bâtiments A et B : 1 750 euros/m²/HT
- Prix de vente bâtiments C : 1 900 euros/m²/HT
- Prix parking : 4 000 euros/HT/Place
Les surfaces indiquées sont exprimées en SHON, nous
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ultérieurement.
Ventes en VEFA
Conditions particulières à la location : Loyer : nous consulter