Location Local d'activités 124 m² à 342 m²69007 Lyon

À partir de
1 703 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 640 € HT/an

Locaux d'Activités à LYON 7 - A LOUER - 342 m² divisibles à partir de 124 m²

  • Quartier bien desservi
  • Accès multimodal
  • Environnement dynamique
Le bâtiment s’inscrit dans un ensemble immobilier situé au cœur du secteur Jean-Jaurès, un environnement actif du septième arrondissement bénéficiant d’une excellente desserte en transports et d’une présence notable de services du quotidien. La localisation permet de rejoindre rapidement la station de métro la plus proche et d’accéder facilement au tramway ainsi qu’aux lignes de bus du réseau TCL, offrant une connectivité efficace pour les collaborateurs ou visiteurs. La gare voisine renforce encore l’accessibilité multimodale du quartier. Le site bénéficie d’accès pratiques pour les déplacements routiers, ce qui représente un atout pour les entreprises ayant besoin d’un flux logistique maîtrisé. L’immeuble présente une architecture fonctionnelle et propose des espaces pensés pour des activités professionnelles variées, avec la possibilité pour certains locataires d’accéder à des stationnements sur le périmètre. Ce cadre urbain dynamique et structuré contribue à créer un environnement professionnel cohérent et attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/12/2025
Référence : 1332843-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux160
Activités58
Total Cellule B/C/D/EActivités218Immédiate
Mezzanine24
RDCActivités100
Total Cellule GActivités124Immédiate
Total342 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Lyon 69007

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.
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Louis Mazille

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