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Location Local d'activités 608 m² à 14 217 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
6 089 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 14 217 m² divisibles à partir de 608 m²

Au sein d'un parc d'activités clos l'"Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 14 217 m² divisibles à partir de 608 m².
Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 14 217 m² divisibles à partir de 608 m²
. Espaces extérieurs:
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
. Prestations activités :
Bât A : Hauteur : 7,40 m sous poutre
Bâts B et C : Hauteur : 7,70 m sous poutre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
Sol surcharge :
. Bâts A et B : Dallage industriel béton 3T/m²
. Bât C : Dallage industriel béton 5T/m²
Façades : Bardage-Béton
Charpente métallique
Couverture : Multicouches sur bac acier
Portes sectionnelles de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m et de 3,50 x 3,50 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Tarif jaune
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
Bât C : Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
. Prestations bureaux :
Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre
Pavés LED suspendus 300 lux
Sols : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Fibre optique / Terrasses
Chauffage - Climatisation par système
réversible de type VRV
Bâtiment G - GALILEE : Bâtiment mixte indépendant avec quais
Des espaces showroom
Quais / Porte de plain-pied
Dallage résistance d'exploitation 3T m2
Hauteur utile 5,5 m
Parking en sous sol mutualisé
. Bâtiment H - COPERNIC : Div. en 3 lots
Environnement agréable et confort de travail / Flexibilité des aménagements et des usages / Conçue pour accueillir des activités mixtes tel que des laboratoires ou activités de R&D
. Macro lot B : Foncier de 20 000 m² - clés en main possible de 5 000 m² + un autre de 3500 m² visible à l'entrée
Situation/Transports :
Autoroute Accès sud : Boulevard Urbain Sud/Accès Est : N346 - Rocade Est/Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay/Accès Nord : Route de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu en direct depuis le C25
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Métro Métro ligne D
Tram Tramway ligne T4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1105744-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux16115 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités39415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux5315 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A4Activités608Immédiate116,78 HT/HC/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA4
Terrasse3415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux22415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 34415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux6115 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B1 + B3Activités1 6291er trimestre 2027114,79 HT/HC/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB1 + B3
Terrasse3415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux22415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités60415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux6115 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B2Activités8891er trimestre 2027127,11 HT/HC/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB2
Terrasse3415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux22815 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités67815 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux6215 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B4Activités9681er trimestre 2027125 HT/HC/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB4
Terrasse11815 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux79615 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités79015 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux16015 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 74612 mois après sign. bail15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Terrasse4615 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux36115 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités31515 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux10715 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 1Activités78312 mois après sign. bail15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1
Terrasse4615 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux35215 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités29315 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux12715 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités77212 mois après sign. bail15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2
Terrasse9315 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux71915 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités72215 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux10715 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités1 54812 mois après sign. bail15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3
Terrasse4515 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux20515 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 60415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux26415 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 1Activités2 07312 mois après accord15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance1
1Bureaux34015 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 13915 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux11515 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 2Activités1 59412 mois après accord15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2
1Bureaux34115 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités1 14515 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCBureaux12115 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 3Activités1 60712 mois après accord15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6/9/12 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3
Total14 667 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 161
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 394
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 53
Étage Total Cellule A4
Type Activités
Surfaces 608
Disponibilité Immédiate
Loyer 116,78 HT/HC/m²/an
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 224
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 344
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Total Cellule B1 + B3
Type Activités
Surfaces 1 629
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 114,79 HT/HC/m²/an
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 224
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 604
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 61
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 889
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 127,11 HT/HC/m²/an
Type Terrasse
Surfaces 34
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 228
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 678
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 62
Étage Total Cellule B4
Type Activités
Surfaces 968
Disponibilité 1er trimestre 2027
Loyer 125 HT/HC/m²/an
Type Terrasse
Surfaces 118
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 796
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 790
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 160
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 746
Disponibilité 12 mois après sign. bail
Type Terrasse
Surfaces 46
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 361
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 315
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 107
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 783
Disponibilité 12 mois après sign. bail
Type Terrasse
Surfaces 46
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 352
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 293
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 127
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 772
Disponibilité 12 mois après sign. bail
Type Terrasse
Surfaces 93
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 719
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 722
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 107
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 1 548
Disponibilité 12 mois après sign. bail
Type Terrasse
Surfaces 45
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 205
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 604
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 264
Étage Total Cellule 1
Type Activités
Surfaces 2 073
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 340
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 139
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 115
Étage Total Cellule 2
Type Activités
Surfaces 1 594
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 341
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 145
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 121
Étage Total Cellule 3
Type Activités
Surfaces 1 607
Disponibilité 12 mois après accord
Étage Total
Surfaces 14 667 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance : 1,30 euros HT/m²/an

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.6(0 Avis)
19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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