Location Local d'activités 608 m² à 8 935 m²69800 Saint-Priest

Au sein d'un parc d'activités clos l'"Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 8 935 m² divisibles à partir de 608 m².
Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 8 935 m² divisibles à partir de 608 m²
MALSH Realty vous propose à la location au sein d'un parc d'activités clos l'"Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments à Saint-Priest, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 8 935 m² divisibles à partir de 608 m².
Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
. Espaces extérieurs:
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
Stationnements VL perméables
Site clôturé et indépendant
. Prestations activités :
Bât A : Hauteur : 7,40 m sous poutre
Bâts B et C : Hauteur : 7,70 m sous poutre
Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
Sol surcharge :
. Bâts A et B : Dallage industriel béton 3T/m²
. Bât C : Dallage industriel béton 5T/m²
Façades : Bardage-Béton
Charpente métallique
Couverture : Multicouches sur bac acier
Portes sectionnelles de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m et de 3,50 x 3,50 m
Eclairage : Luminaires industriels Led
Tarif jaune
Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
Bât C : Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
. Prestations bureaux :
Hauteur sous faux-plafond : 2,70 m libre
Pavés LED suspendus 300 lux
Sols : moquette et carrelage
Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
Fibre optique / Terrasses
Chauffage - Climatisation par système
réversible de type VRV
Bâtiment G - GALILEE : Bâtiment mixte indépendant avec quais
Des espaces showroom
Quais / Porte de plain-pied
Dallage résistance d'exploitation 3T m2
Hauteur utile 5,5 m
Parking en sous sol mutualisé
. Bâtiment H - COPERNIC : Div. en 3 lots
Environnement agréable et confort de travail / Flexibilité des aménagements et des usages / Conçue pour accueillir des activités mixtes tel que des laboratoires ou activités de R&D
. Macro lot B : Foncier de 20 000 m² - clés en main possible de 5 000 m² + un autre de 3500 m² visible à l'entrée
Situation/Transports :
Autoroute Accès sud : Boulevard Urbain Sud/Accès Est : N346 - Rocade Est/Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay/Accès Nord : Route de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu en direct depuis le C25
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Métro Métro ligne D
Tram Tramway ligne T4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC