Vente Local d'activités 426 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 426 m²93330 Neuilly Sur Marne

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

880 000 €

Locaux d'activités à vendre

Situé dans un environnement dynamique et facilement accessible, à proximité immédiate des autoroutes A86 et A3 sur la commune de Neuilly-sur-Marne, EVOLIS vous propose à la vente un local d'activité d'une surface totale de 426 m², accompagné de bureaux fonctionnels parfaitement adaptés à une activité professionnelle.
. Bâtiment mixte
. Accès véhicules légers
. Site clos
. Portail d'accès
. Double accès
. Fibre optique
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Porte :3,50 (H) X 2 ,50 (L) mètres
. Hauteur libre : 4,5 mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 346 m²
Situation/Transports :
Bus Les Chanoux - Lycée Cugnot (114), Rue Louis Ampère n°88 (214)
RER Neuilly Plaisance (A)
Autoroute A86 ; A4
Route N34

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2152757-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
1	Bureaux	80				5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
RDC	Activités	346				5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total Cellule 8	Activités	426	Immédiate	2 065,72 m² HD HH	7,41 m²/an HT	5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement	8
Total		426 m²

Étage 1

Type Bureaux

Surfaces 80

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 346

Étage Total Cellule 8

Type Activités

Surfaces 426

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 426 m²

Caractéristiques

Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 4.5 m

Climatisation
Faux plafond

Accueil

Fibre optique

Emplacement

Neuilly Sur Marne 93330

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing

75016 Paris

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Vente Local d'activités 426 m²93330 Neuilly Sur Marne

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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