Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 220 m²95410 Groslay

7 095 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX D'ACTIVITES A VENDRE - GROSLAY - VEFA - LIVRAISON 2027 - IBI ENTREPRISE

  • Programme neuf en localisation stratégique
  • Accès direct RN1 et gare à proximité
  • Cellules modulables livrées en brut
Le lot proposé se situe au sein d’un programme neuf de cellules d’activités. Livré brut de béton avec les fluides en attente, il offre un volume généreux, une grande hauteur intérieure et une grande modularité, permettant un aménagement adaptable selon l’activité. L’accès du local est facilité par une porte sectionnelle pensée pour les flux professionnels et les besoins d’exploitation. Deux stationnements privatifs complètent l’ensemble.
Le programme est conçu pour répondre aux besoins d’artisans, de PME ou d’investisseurs, avec des prestations adaptées, notamment une aire de manœuvre pour poids lourds. L’environnement immédiat est commercial, fréquenté, et le local bénéficie d’une bonne visibilité. Livraison prévue au second semestre 2027.
L’ensemble bénéficie d’un accès direct depuis la RN1, face aux enseignes Jardiland et Leclerc Drive. La gare de Groslay, desservie par la ligne H, est située à quelques minutes à pied, renforçant l’accessibilité du site.
Disponibilité : 01/01/2027
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente
RDC220 m²473000 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 5 % du prix de vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Neuf

Emplacement

Groslay 95410

Transports

Groslay

600 m (soit 5 min à pied)

Deuil - Montmagny

2 km (soit 20 min à pied)

Sarcelles - Saint-Brice

2 km (soit 4 min en voiture)

Butte Pinson (Parc Régional)

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Cholettes

3 km (soit 5 min en voiture)

Jacques Prévert

3 km (soit 5 min en voiture)

Les Flanades

3 km (soit 6 min en voiture)

Paul Valéry

4 km (soit 7 min en voiture)

Pierrefitte - Stains

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

20 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

45 km (soit 49 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IBI IMMOBILIER

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Groslay

Val-d'oise - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Ilhan Budak

À l'envoi, vous acceptez nos CGU