Vente Local d'activités 770 m² à 862 m²66 Allée Du Cers, 31850 Mondouzil

TOURNY MEYER vous propose une surface d'environ 862 m² pouvant fonctionner de manière totalement indépendante au sein d'un bâtiment mixte situé au coeur de la Zone Artisanales des Landes à Mondouzil, à seulement 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union.
Grâce à ses accès dédiés et à ses espaces privatifs, cette cellule offre une autonomie complète pour une activité indépendante.
La surface comprend une surface bureaux aménagées d'environ 173 m² et climatisées avec des salles techniques.
Le dépôt d'environ 509 m² est accessible via 2 portes sectionnelles et d'une hauteur libre de 4m.
Le site dispose de deux accès via portails, un accès via la Zone des Landes et un accès via la route du Faget donnant sur une cour privative à l'arrière du bâtiment.
Cette cour privative renforce le caractère indépendant du lot et permet l'accès à deux box annexes ainsi qu'un garage d'environ 180 m².
Possibilité également d'acquérir deux autres surfaces d'environ 1 280 m² et 770 m² au sein du bâtiment.

TOURNY MEYER vous propose au sein de la Zone Artisanale des Landes à Mondouzil, situé à 7 min de l'autoroute entre Balma et L'Union, une surface d'environ 770 m² au sein d'un bâtiment indépendant à destination de bureaux et de locaux d'activités.
La surface comprend :
50 m² de surface type « Algéco » dont 30 m2 de bureaux et 20 m² de sanitaires/locaux sociaux attenant au bâtiment équipé de la climatisation.
60 m² de bureaux logistique au sein du dépôt partiellement aménagé avec la possibilité de stockage lourd sur la mezzanine.
720 m² de dépôt avec une hauteur libre de 7,50m sous toiture.
2 portes sectionnelles 4x4m électriques ainsi que 8 places privatives viennent compléter cette offre.
Possibilité de louer la surface voisine d'environ 1 330 m² dont 250 m² de bureaux (ouverture possible entre les deux surfaces) afin d'obtenir une surface totale exploitable de 2 100 m².