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Location Local d'activités 3 095 m² à 6 253 m²Chemin Du Bois Des Côtes, 69530 Brignais

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
20 210 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités à vendre ou à louer à Brignais avec quais de chargement

Situés à Brignais, ces locaux d'activités ou entrepôts offrent une surface totale d'environ 6 250 m², divisible à partir de 3 095 m², sur un terrain indépendant d'environ 12 000 m². Disponibles à la vente ou à la location, ils bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute A450, facilitant la logistique et l'accès routier. Les bâtiments possèdent plusieurs quais de chargement, une belle hauteur libre allant de 4,5 m à 8,3 m, et une structure moderne avec bardage double peau et charpente métallique. Les espaces sont équipés de faux plafonds, climatisation, chauffage individuel électrique et au gaz par aérothermes ainsi qu'une isolation performante. Les bureaux disposent d'arrivées téléphoniques et de vestiaires sanitaires. Le sol est en dalle industrielle, avec une résistance de 5T/m², et le revêtement au sol est en carrelage. L'ensemble convient parfaitement aux sociétés de négoce ou de production cherchant fonctionnalité et confort dans un environnement de qualité.
Bâtiment indépendant divisible dès 3 095 m²
Quais de chargement
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel électrique
Revêtement au sol carrelage
Hauteur la plus basse 4,5 m
Hauteur la plus haute 8,30 m
Sol dalle industrielle résistance 5T/m²
Couverture bac acier
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Chauffage au gaz par aérothermes
Tri phasé
RIA
Structure bardage double peau
Isolation présente
Charpente métallique
Surface terrain 12 043 m²
Nombre de portes à quai 5
Situation/Transports :
Accès direct à l'autoroute A450
Disponibilité : Immédiate
Référence : ALLY-2141749-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Activités
Surfaces 3 158
Étage Total Cellule Bât 1
Bâtiment Bât 1
Type Activités
Surfaces 3 158
Disponibilité Immédiate
Type Activités
Surfaces 3 095
Étage Total Cellule Bât 2
Bâtiment Bât 2
Type Activités
Surfaces 3 095
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 6 253 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Activités3 158
Total Cellule Bât 1Bât 1Activités3 158Immédiate
Activités3 095
Total Cellule Bât 2Bât 2Activités3 095Immédiate
Total6 253 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Vestiaire
Conditions particulières à la location : Coût Bât 1 : 3 400 000 euros HD
Coût Bât 2 : 3 330 000 euros HD

Emplacement

Chemin Du Bois Des CôtesBrignais 69530

Transports

Brignais

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

37 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(22 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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