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Location Local d'activités 375 m² à 1 474 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
4 250 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 21 815 € HT/an

Locaux d'activités avec bureaux à louer aux Les Ulis - divisibles dès 375 m²

Investisseur Immo vous propose à la location des lots d'activités avec bureaux situés sur la commune de Les Ulis, en très bon état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une excellente fonctionnalité.
Surfaces divisibles à partir de 375 m² jusqu'à 678 m²
idéales pour des activités de stockage, logistique légère, showroom, artisanat, e-commerce, PME/PMI ou activité mixte bureaux/activité.
Emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique, à proximité des principaux pôles économiques de Massy, Saclay, Palaiseau, Courtaboeuf et Orsay.
Climatisation
Plinthes périphériques
Double accès
Système de télésurveillance
Grande hauteur sous-plafond
Espaces verts aménagés
Accès bâtiment : Portes sectionnellesGros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Voie Pietonne Séparée
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Situation/Transports :
Bus Château d'Eau (2, DM11G, DM11A, 17, 22, 23, DM11E, TàD), Québec 5 (91-02, 21)
A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Borne de recharge BMW Mini - Les Ulis - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 2166753-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
EpiceaActivités281Immédiate
EpiceaBureaux140Immédiate
Total Cellule E11Epicea E11Activités421Immédiate
EpiceaActivités375Immédiate
EpiceaBureaux303Immédiate
Total Cellule E2Epicea E2Activités678Immédiate
EpiceaActivités235Immédiate
EpiceaBureaux140Immédiate
Total Cellule E6Epicea E6Activités375Immédiate
Total1 474 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVESTISSEUR-IMMO.FR

3 Avenue Charles De Gaulle
94470 Boissy-Saint-Léger
Investisseur-immo.fr est une société d'investissement immobilier française spécialisée dans l'acquisition et la gestion de biens immobiliers. Créée en 2008, la société se concentre sur la fourniture d'opportunités d'investissement dans le secteur immobilier, en guidant les clients sur le marché immobilier afin d'optimiser le rendement de leurs investissements. Situé à Noisiel, en Île-de-France, Investiseur-immo.fr propose des solutions sur mesure aux particuliers et aux entreprises qui souhaitent élargir leur portefeuille immobilier.
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