Location Local d'activités 197 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 197 m²42300 Roanne

1 502 € HT-HC/mois

91 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 2 703 € HT

Dépôt de garantie : 1 502 € HT

Charges locatives : 600 € HT/an

Taxe foncière : 2 500 €/an

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Locaux d'activités Emplacement n°1

L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la location en exclusivité ce local neuf dans un parc d'activités avec très forte visibilité, haut gamme, moderne et répondant aux nouvelles normes. Il s'agit d'un local de 197m2 dont 41m2 de mezzanine, livré brut fluide en attente.
Possibilité de différentes surfaces de 197m2 à 3.834m2
disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 302

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	197 m²	91 € HT-HC/m²/an	18/09/2025

Emplacement

Roanne 42300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LYAUDET DRAJNUDEL

22 Rue De La Berge

42300 Roanne

L’équipe LYAUDET DRAJNUDEL IMMOBILIER est au service de ses clients professionnels et particuliers. Nous sommes présents pour la vente, la location et la gestion de votre bien. Notre expertise vous permettra de réaliser votre projet dans les meilleures conditions et les meilleurs délais. Experts dans ce domaine, nous intervenons en toute confidentialité et vous proposons un service complet et sur-mesure. Nous assurons la transaction, la location et la gestion de locaux d'activité, commerciaux, industriels et tertiaires.

Location Local d'activités 197 m²42300 Roanne

Locaux d'activités Emplacement n°1

Emplacement

Énergie

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