Location Local d'activités 197 m² à 5 063 m²59150 Wattrelos

À partir de
1 428 € HT-HC/mois
87 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 45 567 € HT/an

LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS

Découvrez ce parc d'activité neuf situé à Wattrelos, commercialisé par Advenis Conseil Lille. Avec des prestations haut de gamme, ce parc offre des caractéristiques exceptionnelles pour répondre aux besoins des entreprises. Le site est entièrement clôturé et sous alarme, assurant ainsi une sécurité optimale. Vous bénéficierez de 84 places de stationnement et la possibilité d'installer des bornes de recharge pour véhicules électriques. Une aire de détente partagée est également disponible pour vos employés. Les cellules disposent d'une dalle en béton de 3T/m², d'une charpente métallique et d'une hauteur libre de 6m minimum. Conformes à la norme RT2012, elles offrent un chauffage par aérothermes posés et des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Les portes sectionnelles de 3x3m assurent un accès facile aux entrepôts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace de travail moderne et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant et faites confiance à Advenis Conseil Lille pour en savoir plus sur les options disponibles dans ce parc d'activité à Wattrelo et organiser une visite !!
Prestations :
Site entièrement clôturé et sous alarme
84 places de stationnements
Possibilité de borne de recharge véhicule électriques
Aire de détente partagée
Dalle béton 3T/m²
Poinçonnement : 1T/ sur platine 15*15cm
Charpente métallique
Hauteur libre 6m sous bac minimum
Norme RT2012
Courant fort
Porte sectionnelle 3*3m
Chauffage dans l'entrepôt par aérothermes posés (x2)
WC PMR
Référence : BL-L48884L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
236m²9.00€
273m²9.00€
270m²9.00€
217m²9.00€
245m²9.00€
417m²9.00€
270m²9.00€
270m²9.00€
270m²9.00€
270m²9.00€
270m²9.00€
270m²9.00€
270m²9.00€
417m²9.00€
220m²9.00€
222m²9.00€
216m²9.00€
216m²9.00€
224m²9.00€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Site entièrement clôturé et sous alarme
84 places de stationnements
Possibilité de borne de recharge véhicule électriques
Aire de détente partagée
Dalle béton 3T/m²
Poinçonnement : 1T/ sur platine 15*15cm
Charpente métallique
Hauteur libre 6m sous bac minimum
Norme RT2012
Courant fort
Porte sectionnelle 3*3m
Chauffage dans l'entrepôt par aérothermes posés (x2)
WC PMR

Emplacement

Wattrelos 59150
A 20 min de Lille
Suivre Roubaix Est
puis vers Tourcoing
Wattrelos centre

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AYMERIC BIZALION

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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