Location Local d'activités 1 174 m²59494 Petite Foret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 610 € HT/an
19 571 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an

Locaux d'activités neufs à louer dans un parc dynamique - Prox. A23

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ces locaux d'activités neufs d'environ 1 174 m², idéalement situés en sortie d'autoroute, au sein d'un parc dynamique du valenciennois.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1326400-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités1 174Nous consulter200 HT/HC/m²/an15 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du PreneurT.V.A.3-6-9 ansTrimestriel d'avance
Total1 174 m²
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 174
Disponibilité Nous consulter
Loyer 200 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 174 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Cette offre bénéficie des aménagements suivants :
- Dalle béton 1T/m²
- Charpente et bardage métallique
- 1 éclairage zénithale,
- 1 porte sectionnelle motorisée 3x3 m,
- Terrain clôturé,
- Portail et portique anti-franchissement à l'entrée de la parcelle,
- Réseaux en attente (abonnement charge Preneur).
La zone est dynamique et se situe en sortie d'A23. De nombreuses dessertes sont accessibles à proximité directe.
Surface RDC : 1174 m²
Résistance sol : 1 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique

Emplacement

Petite Foret 59494

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

79 Rue De La Barre
59000 Lille
Aires d'Entreprises est une société indépendante spécialisée dans l'immobilier d'entreprise. Aires d'Entreprises conseille les utilisateurs et les investisseurs, en veillant à répondre aux problématiques des entreprises et à l'évolution constante de leur stratégie immobilière. Notre expertise s'étend aux grandes entreprises, aux PME, aux TPE, aux institutions publiques ou privées, aux collectivités locales ou aux associations. Aires d'Entreprises intervient principalement dans les domaines de l'investissement, de la vente et de la location d'immeubles à des fins tertiaires, commerciales, d'entreposage ou de logistique. Aires d'Entreprises s'efforce de proposer des solutions sur mesure pour répondre aux différents défis immobiliers de ses clients, en leur permettant d'exploiter pleinement leur potentiel et d'atteindre leurs objectifs de manière optimale.
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