Location Local d'activités 302 m² à 2 060 m²69800 Saint-Priest

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Loyer/mois : Nous consulter

Locaux d'Activités neufs à SAINT PRIEST - A LOUER - 2060 m² divisibles à partir de 302 m²

Au sein d'un nouveau parc d'activités à Saint-Priest composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 2060 m² divisibles à partir de 302 m². Ce site dispose de 36 places de stationnements.
Location Locaux d'Activités neufs - Saint Priest (69800) - 2060 m² divisibles à partir de 302 m²
Accès de plain-pied / Accès semi
1 porte sectionnelle pour chaque lot
36 places de stationnement soit une place
pour 100 m²
Bureaux d'accompagnement en R+1
Surface terrain : 6107
Situation/Transports :
Autoroute Accès par l'autoroute A43 et le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
Tram Tramway ligne T2
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2129170-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bureaux99,2135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités306,895 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A.1Activités406Livraison à partir du 4ème trimestre 202615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA.1
R+1Bureaux52,1135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités25095 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A.2Activités302,1Livraison à partir du 4ème trimestre 202615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA.2
R+1Bureaux52,1135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités255,595 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule A.3Activités307,6Livraison à partir du 4ème trimestre 202615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceA.3
R+1Bureaux110,3135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités324,595 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B.1Activités434,8Livraison à partir du 4ème trimestre 202615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB.1
R+1Bureaux52,1135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités25095 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B.2Activités302,1Livraison à partir du 4ème trimestre 202615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB.2
R+1Bureaux52,1135 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités255,595 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule B.3Activités307,6Livraison à partir du 4ème trimestre 202615 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceB.3
Parkings-Livraison à partir du 4ème trimestre 2026250 HT/HC/place/an15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total2 060,2 m²
36 extérieur
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 99,2
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 306,8
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A.1
Type Activités
Surfaces 406
Disponibilité Livraison à partir du 4ème trimestre 2026
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 52,1
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A.2
Type Activités
Surfaces 302,1
Disponibilité Livraison à partir du 4ème trimestre 2026
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 52,1
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 255,5
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule A.3
Type Activités
Surfaces 307,6
Disponibilité Livraison à partir du 4ème trimestre 2026
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 110,3
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 324,5
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B.1
Type Activités
Surfaces 434,8
Disponibilité Livraison à partir du 4ème trimestre 2026
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 52,1
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B.2
Type Activités
Surfaces 302,1
Disponibilité Livraison à partir du 4ème trimestre 2026
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 52,1
Loyer 135 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 255,5
Loyer 95 HT/HC/m²/an
Étage Total Cellule B.3
Type Activités
Surfaces 307,6
Disponibilité Livraison à partir du 4ème trimestre 2026
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Livraison à partir du 4ème trimestre 2026
Loyer 250 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 2 060,2 m²
Étage 36 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : Loyer activités : 95 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux plateau nu : 135 euros HT/HC/m²/an
Loyer bureaux cloisonnés câblés : 145 euros HT/HC/m²/an
Loyer parking extérieur : 250 euros HT/Unité/an ( + 100 euros pour une place avec borne de recharge)

Emplacement

Saint-Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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