Vente Local d'activités 2 990 m² à 11 851 m²95470 Survilliers

À partir de
5 083 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Locaux d'activités neufs A VENDRE

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 2990 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France.
Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation.
Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m².
Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil.
- Transports à moins de 20 km :
- les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget
- la gare TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV
- les gares de Survilliers-Fosses, de La Borne Blanche et de Louvres
Divisibles en lots de 3 687 m² à 11 850 m², ces locaux d'activité proposent une HSP de 7 m et une charge au sol de 3 t/m². Ils comportent également des quais de chargement. Ils sont dotés d'un système d'air conditionné.
Quel est le prix de vente et de location de ces lieux ? Le loyer est de 110 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et souhaitez davantage d'informations ? Les données tarifaires concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel.
- Certification BREEAM Good
- Label Biodivercity
- Quai Niveleur avec sas pour 2000 m² d'activité
- 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité
- Site clos et sécurisé (proche gendarmerie)
- Portail autoportant avec digicode
- Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
- HSP : 7 mètres
- Résistance sol : 3 T/m²
- Puissance électrique : Tarif jaune
- Eclairage LED 150 lux dans l'activité
- Hall d'accueil
- Climatisation double flux
- Dallage des bureaux : 500 kg/m²
- Eclairage LED 300 lux dans les bureaux
- Voirie légère pour les aires de stationnement
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N52545
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesPrix de vente /m² HD ou HTParking sous-sol/Parking extérieur
15059Activités : 4341 m² / Bureaux : 717 m²17000/75
33760Activités : 3460 m² / Bureaux : 300 m²17000/39
2/A2990Activités : 2490 m² / Bureaux : 500 m²17000/32

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Survilliers 95470

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Survilliers

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU