Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Survilliers - 3 annonces

Découvrez à Survilliers des locaux d'activités neufs, disponibles à la location ou à la vente, idéalement situés avec un accès direct à l'autoroute A1 et au RER D, ainsi qu'à la D317. Ce parc bénéficie d'une visibilité stratégique et d'une desserte optimale pour vos opérations logistiques ou industrielles. La structure en charpente métallique offre une hauteur libre de 7,40 mètres, permettant une exploitation maximale des volumes. Les portes de plain-pied de 3,50 x 3,50 mètres facilitent la circulation des véhicules utilitaires et la manutention. La dalle béton au quartz supporte une charge de 3 tonnes par mètre carré, parfaitement adaptée aux besoins des entreprises. L'éclairage LED combiné à un apport zénithal naturel assure luminosité et sécurité, tandis que le chauffage par thermostats et destratificateurs optimise le confort. Les bureaux conformes à la réglementation RE2020 sont livrés non cloisonnés, avec moquette et faux-plafond, et offrent une flexibilité d'aménagement. Chaque lot dispose de sanitaires PMR, compteurs individuels et alarme incendie. La toiture est prête à recevoir des panneaux photovoltaïques pour anticiper vos besoins énergétiques futurs. Des espaces extérieurs agréables, des zones de stationnement pour deux-roues et des équipements techniques performants complètent l'offre. Profitez d'un environnement clos, sécurisé et proche de la gendarmerie, pour développer votre activité dans des conditions optimales. Site clos Site sécurisé Proximité gendarmerie Charpente métallique Hauteur libre 7,40 mètres environ Porte d'accès de plain-pied 3,50 mètres sur 3,50 mètres Dalle béton au quartz Charge au sol 3 tonnes par mètre carré Eclairage par LED Eclairage zénithal naturel 2 pourcent de la surface Désenfumage réglementaire Chauffage piloté par thermostats Chauffage équipé de destratificateurs Portail avec contrôle d'accès Portillon avec contrôle d'accès Horloge intégrée Interphonie intégrée Eclairage par projecteurs LED en façade Eclairage par candélabres Réseaux techniques déployés jusqu'à chaque lot Trois zones de stationnement pour deux roues Espaces extérieurs d'agrément Surface rez-de-chaussée 10291 mètres carrés Bureaux en équipements d'entrepôts Bureaux conformes à la réglementation RE2020 Accès piéton par porte vitrée Contrôle d'accès sur porte vitrée Visiophone sur porte vitrée Eclairage LED commandé par interrupteurs Eclairage LED commandé par capteurs de présence Ventilation double-flux Stores intérieurs Plateau non cloisonné Moquette sur plateau Faux-plafond en dalles minérales Sanitaires aux normes PMR pour chaque lot Compteur individuel eau pour chaque lot Compteur individuel électricité pour chaque lot Puissance électrique de 36 à 48 kVA selon lot Alarme incendie conforme au Code du Travail Toiture prédisposée pour installation photovoltaïque Situation/Transports : SNCF Survilliers-Fosses D Autoroute A1 Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 2 000 euros/m²/HT/HD

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des locaux d'activité neufs à construire de 2990 m² à 11 850 m² situé dans une nouvelle ZAC intégrant notamment la nouvelle gendarmerie à Survilliers, en Île-de-France. Ces lots d'activités labellisés Biodivercity et BREEAM® Good sont équipés de portes de plain-pied et de quai de déchargement et les bureaux d'un système de climatisation. Le parc d'activité est développé sur une unité foncière de 39 425 m². Ces locaux d'activité à vendre ou à louer vous garantissent une accessibilité direct par la D317, à côté des communes de Sarcelles, d'Aulnay-sous-Bois et du Blanc-Mesnil. - Transports à moins de 20 km : - les aéroports de Paris-Charles-De-Gaulle et de Paris-Le-Bourget - la gare TGV d'Aéroport Charles de Gaulle 2 TGV - les gares de Survilliers-Fosses, de La Borne Blanche et de Louvres Divisibles en lots de 3 687 m² à 11 850 m², ces locaux d'activité proposent une HSP de 7 m et une charge au sol de 3 t/m². Ils comportent également des quais de chargement. Ils sont dotés d'un système d'air conditionné. Quel est le prix de vente et de location de ces lieux ? Le loyer est de 110 Euros/m²/an. Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et souhaitez davantage d'informations ? Les données tarifaires concernant ce bien vous seront communiquées par notre partenaire professionnel. - Certification BREEAM Good - Label Biodivercity - Quai Niveleur avec sas pour 2000 m² d'activité - 1 rampe de plain-pied pour 2000 m² d'activité - Site clos et sécurisé (proche gendarmerie) - Portail autoportant avec digicode - Voirie lourde pour les aires de manoeuvre - HSP : 7 mètres - Résistance sol : 3 T/m² - Puissance électrique : Tarif jaune - Eclairage LED 150 lux dans l'activité - Hall d'accueil - Climatisation double flux - Dallage des bureaux : 500 kg/m² - Eclairage LED 300 lux dans les bureaux - Voirie légère pour les aires de stationnement

Sistom vous propose à la vente ou à la location un entrepôt indépendant de 2 990 m², situé sur la commune de Survilliers. Bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute, au nord de Roissy-Charles de Gaulle, ce site profite d'une excellente accessibilité via les principaux axes routiers (RD317, A1, N104) ainsi que par les transports en commun (RER D et lignes de bus). L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à seulement 16 minutes, l'aéroport du Bourget à 18 minutes, et le boulevard périphérique parisien à environ 35 minutes. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle de plan-pied en acier laqué à commande manuelle de 2,5 x 3 m - Profondeur des cours camions : 35,5 m - Labels environnementaux : Biodivercity, Breeam Very Good - Hauteur : 7,4 m - Hauteur libre 4,80 m sous mezzanine - Charge au sol : 3 t/m² - Voierie lourde - Dallage des bureaux 500 kg/m² - Éclairage LED de 300 lux dans les bureaux