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Location Local d'activités 196 m² à 641 m²5 rue DU FORT DE NOYELLES, 59113 Seclin

À partir de
1 388 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

LOCAUX D'ACTVITES NEUF A PARTIR DE 197 M²

Situé à Seclin, le parc d'activités LA Fabrik, proposé par notre équipe Advenis Conseil lille, offre une opportunité aux entreprises en recherche d'un espace dynamique et fonctionnel. Les surfaces disponibles à la location, allant de 194 m² à 641 m², permettent de répondre aux besoins spécifiques de chaque entreprise. De plus, la modularité des cellules d'activités offre la possibilité de les faire communiquer pour créer des espaces plus importants.
Implanté sur un territoire marqué par une riche histoire industrielle, le programme La Fabrik bénéficie de la réputation de la Zone Industrielle de Lille-Seclin, l'un des plus importants pôles d'activités de la région des Hauts-de-France. Cette zone accueille un large éventail d'industries, témoignant de son dynamisme.
La localisation stratégique de ce programme constitue un atout majeur. Proche des grands axes autoroutiers, de la gare, de l'aéroport et du centre-ville, le parc d'activités est parfaitement connecté au reste du territoire. Les temps de trajet sont optimisés, facilitant les déplacements professionnels.
Le projet Fabrik met l'accent sur la modularité. Les utilisateurs ont la possibilité de concevoir des espaces de travail sur-mesure, adaptés à leurs besoins spécifiques. Les cellules d'activités distinctes, les espaces de bureaux aménagés en mezzanine, les entrepôts chauffés et les showrooms offrent une grande flexibilité d'aménagement. De plus, le parc dispose de places de stationnement ainsi que de bornes de recharge de véhicules électriques, témoignant de son engagement en faveur d'une mobilité durable.
Fabrik, proposé par Advenis Conseil Lille, est une réponse idéale pour les entreprises à la recherche d'un environnement attractif, fonctionnel et propice au développement de leurs activités.
Prestations :
Batiment ossature métallique
Hauteur libre sous gousset 6m
Clotures grillagées en périphérie du site
Accès véhicule par portail coulissant motorisé
Emplacement pour stockage des bennes
Les bureaux du R+1 : format paysagé
Portes sectionnelles : 4m x 4,5 m (h)
OU 3m x 2,80 m (h) selon le lot
Comptage tarif jaune (inférieur à 250 kVA)
RT2012
Référence : BL-L48685L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
641m²86.00€
288m²86.34€
289m²86.04€
542m²85.74€
196m²86.18€
197m²86.18€
457m²85.74€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Batiment ossature métallique
Hauteur libre sous gousset 6m
Clotures grillagées en périphérie du site
Accès véhicule par portail coulissant motorisé
Emplacement pour stockage des bennes
Les bureaux du R+1 : format paysagé
Portes sectionnelles : 4m x 4,5 m (h)
OU 3m x 2,80 m (h) selon le lot
Comptage tarif jaune (inférieur à 250 kVA)
RT2012

Emplacement

5 rue DU FORT DE NOYELLESSeclin 59113
A 15min de Lille
Autoroute A1
Sortie n°19 "Seclin"

Transports en commun

Seclin

1631 m (soit 22 min à pied)

4041

Wattignies - Templemars

2485 m (soit 33 min à pied)

40
À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9
(8 avis)

ALEXANDRE POETTE

1 Allée Lavoisier
59650 Villeneuve-d'Ascq
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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