Location Local d'activités 742 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 742 m²69140 Rillieux-la-Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

8 039 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Locaux disponibles à la vente ou à la location sur la commune de Rillieux la Pape

Evolis vous propose à la vente ou à la location un bâtiment d'activités neuf d'une surface de 742 m², situé sur la commune de Rillieux-la-Pape. Ce bien offre la possibilité de bénéficier d'une implantation indépendante sur son propre terrain, garantissant une autonomie d'exploitation et une excellente visibilité. Livré brut de béton, avec les fluides en attente, il permet un aménagement sur mesure selon les besoins de l'utilisateur. Adapté aux activités artisanales, industrielles ou de stockage, ce bâtiment constitue une opportunité rare au sein d'un environnement dynamique et qualitatif.
. Portes sectionnelles de 4 x 4,5 m
. Façade vitrée
. Possibilité de mezzanine
. Panneaux photovoltaïques
. 40 stationnements VL et parking vélos
Surface terrain : 5465
Situation/Transports :
Bus Companet (Ligne C2, Ligne ZI4), La Folie (Ligne C5)
Autoroute A42 / A46
Rocade Porte de Saint-Clair (Périphérique Lyon)
SNCF Gare de Sathonay à moins de 5 min
SNCF Part-Dieu à 26 min via Ligne C2
Prix de vente mezzanine :
1 750 euros/m²/an HD HH

Type de contrat : 3/6/9

Référence : 2179302-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Activités

Surfaces 742

Disponibilité Nous consulter

Loyer 130 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 742 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
		Activités	742	Nous consulter	130 m²/an HT HC
Total			742 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la vente : Prix de vente mezzanine :
1 750 euros/m²/an HD HH

Conditions particulières à la location : Loyer mezzanine :
145 euros/m²/an HT HC

Emplacement

Rillieux-la-Pape 69140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 742 m²69140 Rillieux-la-Pape

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité