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Location Local d'activités 103 m² à 678 m²33510 Andernos-les-Bains

À partir de
1 074 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 146 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX FONCTIONNELS

Idéalement situées sur la commune d'Andernos-les-Bains, à l'entrée de la zone d'activité CAASI, EVOLIS propose à la location des cellules fonctionnelles au sein d'un parc d'activités neuf et paysager. Chaque cellule bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et dispose d'une mezzanine pouvant être aménagée en bureau ou destinée au stockage léger. La partie entrepôt, accessible aux petits porteurs et poids lourds est équipée d'une grande porte sectionnelle électrique. L'ensemble est clôturé et fermé par portail. Site sécurisé, sous vidéo surveillance. Espaces de stockage convenant parfaitement aux artisans exerçant et se déplaçant sur le Bassin d'Arcachon, ou pour toute personne ayant besoin de stockage complémentaire. Vous êtes à la recherche de vos futurs locaux sur le Bassin d'Arcachon ? Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets professionnels !
. Locaux d'activité avec mezzanine
. Double accès (piétons et porte sectionnelle)
. Locaux traversants (bâtiment B)
. Porte sectionnelle motorisée (Bat B : 4 m x 4 m et Bat C : 4m x 4,5m) avec porte piéton intégrée
. Sous compteurs eau et électricité
. Hauteur sous plafond : de 5,15 à 6,60 m et 3,20 m sous mezzanine
. Portail d'accès au site (8 m) motorisé
. Voirie lourde
. Accès VL et PL
. Site paysagé clôturé, entièrement goudronné
. Site sous vidéosurveillance
. 1 place de parking par cellule
. Bardage métallique double peau isolée ( 80mm et 100mm en toiture )
. Bâtiment B : ERP possible
Surface RDC : 457,8 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/12/2025
Référence : 2070903-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités40
RDCActivités88,6
Total Cellule B2Activités128,61er février 2026
1Activités40
RDCActivités93,7
Total Cellule B4Activités133,71er février 2026
1Activités33Immédiate
RDCActivités70,8Immédiate
Total Cellule C4Activités103,8Immédiate
1Activités33Immédiate
RDCActivités70,6Immédiate
Total Cellule C5Activités103,6Immédiate
1Activités75Immédiate
RDCActivités134,1Immédiate
Total Cellule C6Activités209,1Immédiate
Total678,8 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Andernos-les-Bains 33510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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