Location Local d'activités 420 m²33270 Floirac

3 834 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 140 € HT/an
Taxe foncière : 3 780 €/an

LOCAUX MIXTE A LOUER

CAZE IMMOBILIER vous propose à la location des locaux mixtes idéalement situés à proximité immédiate de la rocade (sortie 24) sur la zone des Mondaults et au sein d'un site clos et sécurisé.
Ce bien d'une surface totale de 420 m² non divisibles, comprenant une partie entrepôt et bureaux, et bénéficiant d'un stockage extérieur privatif d'environ 150 m².
Ce local dispose des prestations suivantes :
- Locaux en excellent état, prestations de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Clim réversible dans les bureaux
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Pièce d'archives
- Bardage double peau
- HSP entrepôt : 6,90 m
- HSP sous mezzanine : 3,10 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,5 m X 3,5 m
- Borne de recharge pour véhicules électriques privative
- Voirie NON ACCESSIBLE AUX SEMI REMORQUE
Disponibilité : Début Octobre
Veuillez nous contacter pour plus d'informations
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : début octobre
Référence : 33_9060
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageTypeSurfaceLoyer annuel
A3RDCActivités188 m²46 000 €
A3RDCBureaux94 m²46 000 €
A3R+1Bureaux116 m²46 000 €
A3R+1Mezzanine / stockage22 m²46 000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Locaux en excellent état, prestations de qualité
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique
- Câblage informatique
- Pièce d'archives
- Bardage double peau
- HSP entrepôt : 6,90 m
- HSP sous mezzanine : 3,10 m
- Porte sectionnelle manuelle 3,5 m X 3,5 m
- Borne de recharge pour véhicules électriques privative
- Voirie NON ACCESSIBLE AUX SEMI REMORQUE

Emplacement

Floirac 33270
Lignes de bus N° 28, 32 et 52
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

Jacqueline ROLIE NOVELLI

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
CAZE Immobilier d'entreprise vous conseille pour la commercialisation de tout bien immobilier professionnel (bureaux, locaux d'activité, locaux industriels, locaux commerciaux, fonds de commerce, entrepôts, immeubles, entreprises, terrains...), quelle que soit sa surface et sa situation géographique.
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