Location Entrepôt 93 m² à 1 494 m²69800 Saint Priest

À partir de
811 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 683 € HT/an
Taxe foncière : 11 112 €/an

LOCAUX MIXTES A LOUER

A louer au coeur de Saint Priest, locaux mixtes avec portes de plain-pied et portes à quai et bureaux sur 2 niveaux.
L'ensemble est parfaitement entretenu au sein d'un parc arboré.
Les locaux se prêtent à une activité de bureaux, showroom comme de stockage avec la hauteur libre de 7 m.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_0158
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotStockageBureauxTotalLoyer
Lot A111 (R+1)332 m2322 m2114 € HT / HC / m2 / an
Lot E 7292 m2292 m292 € HT / HC / m2 / an
Lot F0181 m220 m2101 m2109 € HT / HC / m2 / an
Lot H 01, 02, 03280 m2280 m293 € HT / HC / m2 / an
Lot H1493 m293 m2115 € HT / HC / m2 / an
Lot K1bis316 m290 m2406 m2111 € HT / HC / m2 / an
Lot K2 bis547 m240 m2587 m292 € HT / HC / m2 / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Gardien
- Baie de Brassage
- Chauffage réversible
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- Digicode
- Façade bardage double peau
- Hauteur libre : 7 m (stockage)
- Interphone
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Portail sur horloge
- Portes à quai : selon lots
- Portes plain-pied : 1 par lot
- RIA (Robinet d'Incendie Armé)
- RT 2012
- Site clos et sécurisé
- Terrain bitumé
- Volets

Emplacement

Saint Priest 69800
Accès par la route de Lyon

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jean-Luc CHAPPUIS

80 Rue Feuillat
69003 Lyon
Notre société Arche Développements immobilier d'entreprise se concentre sur ses clients utilisateurs. Nous les suivons du premier contact à l'installation dans leurs locaux.
Evoluant dans les secteurs des entrepôts, locaux d'activité et bureaux uniquement, nous avons développé une connaissance très fine des métiers de nos clients : des synthèses de marché à la connaissance des contraintes spécifiques des acteurs de ces secteurs, nous répondons à leurs attentes en imaginant avec eux les atouts et les inconvénients de chaque emplacement. Les critères ICPE, la profondeur d'une cour camion sont déterminants pour nos clients logisticiens et transporteurs ? Nous les faisons systématiquement ressortir dans notre approche. Les places de stationnement et l'éloignement aux transports en commun sont décisifs pour un employeur ? Nous déterminons pour et avec lui les distances acceptables.
Dans le même esprit d'accompagnement de nos clients, nous assurons tout ou partie du montage d’opérations pour leur compte : bilan d’opération, étude juridique et financière de l’opération, analyse juridique des pièces, etc.
Basés à Lyon, nous suivons nos clients en proposant des missions adaptées à leurs exigences.

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