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Vente Local d'activités 1 378 m²95700 Roissy-en-France

2 100 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes de 1378m²

Bâtiment de contruction début des année 90 d'une superficie de 1378 m² sur 2 niveaux à usage principalement de bureaux comprenant au rez de chaussée une surface de 702 m² dont 214 m² de bureaux vacants. A l'étage une surface de 676 m² entièrement loué.
STATIONNEMENTS :
- 50 places de parking en sous sol dont 10 équipés d'un chargeur électrique + 8 places de parking extérieures équipées de point de charges + 2 places de parking grands format équipés également de point de charge.
EQUIPEMENTS :
- Groupe froid / chaud pour climatiser ou chauffer les locaux.
TRAVAUX RECENTS :
- Rénovation des joints de façade pour gagner en performance énergétique.
- Installation d'une CTA double flux.
- Rénovation intégrale intérieure (cloisons, sol/mur/plafond).
Revenus locatif possible aux alentours de 210.000 euros H.C. H.T. soit une rentabilité de 10 %.
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2607_95_001_11_V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0Bureaux1378
Total1378

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Bardage simple peau

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Type de chauffage : Radiateurs

Emplacement

Roissy-en-France 95700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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