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Vente Commerce 202 m²93290 Tremblay En France

404 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
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Locaux mixtes de 202m²

Local Commercial à vendre à Tremblay-en-France - Opportunité Exceptionnelle
SCAMAC IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un local commercial situé à Tremblay-en-France. Ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique avec une accessibilité optimale, à environ 30 minutes de Paris.
Description du Local commercial :
Un espace à aménager selon vos envies, d'un minimum de 202 m² allant jusqu'à 280 m² sur 2 étages avec une possibilité de showroom au RDC d'une hauteur de 3.5 m et d'une zone de stockage à l'étage d'une hauteur de 4.9 m. les locaux sont tous équipée d'un monte-charge privatif . Ses larges baies vitrées s'ouvrent sur la voie piétonne. Un espace de stockage et / ou bureaux au 1er étage, pouvant recevoir une zone cuisine et sanitaire, vous laisse un vaste choix d'amménagement. 2 emplacements de stationnement privatif en sous sol pouvant accueillir des véhicules de livraison.
Disponibilité : Immédiate
Accessibilité / Situation transport : Facilement accessible depuis les principales voies de communication
BUS-39, BUS-40, BUS-EX100 / ROUTE D40 / AEROPORT Charles de Gaulle / RER B - Parc des expositions / ROUTE A104 / A3 / A1.
Gare RER : Gare Parc des Expositions (RER B), offrant des liaisons rapides vers Paris, Aéroport Charles de Gaulle
Villes Proches : Villepinte (93420), Roissy-en-France (95700), Mitry-Mory (77290), Le Mesnil-Amelot (77290)
Idéal pour :
- Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
- Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
- Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms
- Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
ERP : Catégorie non définie / Proche centre commercial Aéroville / Très lumineux / Baie vitrée /
Accès piéton / 800 places de parkings
Wifi Gratuit
Zone sécurisée via une société privée avec plus de 200 caméras (gardiennage et vidéo surveillance)
Disponibilité : immédiate
Référence : L_2601_93_005_11_V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 0SHOWROOM101
Niveau 0Bureaux101
Total202

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 202 m²
  • ERP
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 4.9 m
  • Pied d’immeuble

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Monte charge

Sécurité

  • Vidéosurveillance
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Toiture terrasse

Toiture isolée : oui

Hauteur minimale : 3.5m

Hauteur maximale : 4.9m

Charge au sol : 0.5

Accès plain pied : 1

Type de chauffage : Radiateurs

Emplacement

Tremblay En France 93290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SCAMAC-IMMO IDF

Gilles ROUDAUT

20 Avenue Du Gué Langlois
77600 BUSSY SAINT MARTIN
SCAMAC-IMMO est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée sur Paris, Marseille, Toulouse, Bordeaux, Lille, Toulon et Nice.
L’équipe de SCAMAC-IMMO Ile de France est composée de spécialistes en immobilier d’entreprise.
Elle vous accompagne dans toutes vos démarches : vente et location d’immeubles industriels, entrepôts, ateliers, locaux d’activités...
Conseil lors d’une nouvelle implantation, négociation du loyer, estimation d’un bien...
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