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Location Entrepôt 4 034 m²18 Rue De La Ferme Saint-Ladre, 95470 Saint-Witz

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 58 735 € HT/an
Taxe foncière : 59 340 €/an
30 255 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes de 4034m²

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location un bâtiment de 4.034 m² répartit en 3.550 m² d'activité et 484 m² de bureaux.
- 3.550 m² d'activité en rdc (Hauteur Sous Plafond entre 7.3 m et 8 m)
- Installation de pompes à chaleur prévue prochainement
- Quais de déchargements et portes en plain pied
- Parkings avec borne électrique
- Site sécurisé avec contrôle à chaque accès
- Tarif électrique jaune
Récapitulatif financier :
- Loyer annuel : 363.060 € HT HC par an
- Taxe foncière : 59.340 € H.T. par an
- Charges : 58.735 € HT par an
- Taxe bureaux : 7.220 € HT par an
- Honoraires Charge preneur : 15% HT du prix du loyer annuel
Disponibilité : Immédiate
Référence : L_2608_95_002_11_L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Nom étageTypeSurface
Niveau 1Bureaux484
Niveau 0Entrepôt3550
Niveau 0Terrain4034
Total4034
Nom étage Niveau 1
Type Bureaux
Surface 484
Nom étage Niveau 0
Type Entrepôt
Surface 3550
Nom étage Niveau 0
Type Terrain
Surface 4034
Nom étage Total
Surface 4034

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Bon état
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking
Type de construction : Structure béton

Type d'isolation : Parpaings

Type de toiture : Bac acier

Toiture isolée : non

Hauteur minimale : 7.3m

Hauteur maximale : 8m

Charge au sol : 3

Accès plain pied : 1

Accès quai : 6

Type de chauffage : Convecteurs

Type d'eclairage : LED

Emplacement

18 Rue De La Ferme Saint-LadreSaint-Witz 95470

Transports

Survilliers - Fosses

1 km (soit 14 min à pied)

La Borne Blanche

5 km (soit 12 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

14 km (soit 13 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SCAMAC-IMMO

20 Gué Langlois
77600 Bussy-Saint-Martin
SCAMAC-IMMO est une société de conseil immobilier comptant plus de 40 spécialistes basés à Paris, Nice, Toulon, Marseille, Toulouse et Bordeaux. Ils vous accompagnent dans toutes vos démarches : vente et location de bâtiments industriels, d'entrepôts, d'ateliers, de locaux commerciaux, de bureaux, de magasins.
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