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Location Local d'activités 891 m² à 5 242 m²12 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 30 300 €/an
À partir de
7 082 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Locaux mixtes disponibles !

EVOLIS vous propose, sur la commune de Vaulx-en-Velin, plusieurs locaux d'activité à la location au sein d'un parc sécurisé, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 891 m² à 2 371 m², afin de répondre à différents besoins. Chaque lot est équipé de portes sectionnelles motorisées, d'un éclairage LED, d'aérothermes gaz et d'une puissance électrique adaptée aux activités industrielles et artisanales. Les bureaux, entièrement aménagés et climatisés, peuvent être adaptés selon vos besoins. Idéalement situés et offrant de belles prestations, ces locaux constituent une excellente opportunité. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
.Parc sécurisé
.Bardage double peaux
.Dalle béton
.Hauteur: 6-8 m
.Structure métallique
.Chauffage aérotherme au gaz
.Trappe de désenfumage
.Porte sectionnelle motorisée 4*4,5m
.Triphasé
.Sanitaires privés
.Douches
.Climatisation réversible bureaux
. Triphasé tarif bleu/jaune
. Fourreaux pour borne IRVE
. Parking privatif
. Eclairage led
Surface RDC : 5242 m²
Haut. libre min. ss poutre : 5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 2 T/m²
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Métro A à 10 min à pied
Bus ligne C15/68/ZI5
Tram T3 à 10 min à pied
Route Laurent Bonnevay à 4 minutes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 2186739-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCFActivités1 935
RDCFActivités437
Total CelluleFActivités2 3721er octobre 202692,75 m²/an HT HC
RDCBActivités591
RDCBBureaux300
Total Cellule Lot B3B Lot B3Activités8911er novembre 202695,4 m²/an/ HT/HC
RDCDActivités591
RDCDBureaux300
Total Cellule Lot D3D Lot D3Activités8911er septembre 2026112,23 m²/an HT HC
RDCAActivités925
RDCABureaux163
Total CelluleAActivités1 0881er novembre 202687,32 m²/an HT HC
Total5 242 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la location : TAXE FONCIERE :
LOT B3 : 9 200 euros/an
LOT A3 : 10 600 euros/an
LOT D3 : 10 500 euros/an

Emplacement

12 Rue Fulgencio GimenezVaulx-en-Velin 69120

Transports

Vaulx-En-Velin La Soie

1 km (soit 15 min à pied)

Bel Air - Les Brosses

1 km (soit 17 min à pied)

Parc Du Chêne

2 km (soit 3 min en voiture)

Lycee J.P. Sartre

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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