Vente Local d'activités 353 m² à 8 387 m²77700 Bailly Romainvilliers

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
635 336 €

LOCAUX NEUF

Située sur la commune de Bailly-Romainvilliers au sein du Parc International d'Entreprises et à 500 mètres de l'autoroute A4, IMMPROVE vous propose à la vente plusieurs lots d'activités semi-indépendants dont les surfaces vont de 360 m² à 1 746 m².
Chaque bâtiment dispose d'un terrain indépendant, de nombreuses places de parking et d'une hauteur sous plafond allant de 4 à 7 mètres.
Une centrale photovoltaïque de 25 kWc est installée de base en toiture et se révèle extensible, tandis que les lots bénéficient également d'une terrasse privative.
Ces locaux neufs sont certifiés BREEAM pour répondre aux meilleurs standards environnementaux.
Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Référence : 21924100-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 218
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 623
Étage Total Cellule A1
Type Activités
Surfaces 841
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 235
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 670
Étage Total Cellule A2
Type Activités
Surfaces 905
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 199
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 568
Étage Total Cellule B1
Type Activités
Surfaces 767
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 187
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 538
Étage Total Cellule B2
Type Activités
Surfaces 725
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 167
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 482
Étage Total Cellule C1
Type Activités
Surfaces 649
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 94
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 264
Étage Total Cellule C2
Type Activités
Surfaces 358
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 260
Étage Total Cellule C3
Type Activités
Surfaces 353
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 289
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 921
Étage Total Cellule D
Type Activités
Surfaces 1 210
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 285
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 921
Étage Total Cellule F
Type Activités
Surfaces 1 206
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 169
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 482
Étage Total Cellule G1
Type Activités
Surfaces 651
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 92
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 268
Étage Total Cellule G2
Type Activités
Surfaces 360
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage R+1
Type Bureaux
Surfaces 93
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 269
Étage Total Cellule G3
Type Activités
Surfaces 362
Disponibilité 2ème semestre 2028
Étage Total
Surfaces 8 387 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bureaux218
RDCActivités623
Total Cellule A1Activités8412ème semestre 2028
R+1Bureaux235
RDCActivités670
Total Cellule A2Activités9052ème semestre 2028
R+1Bureaux199
RDCActivités568
Total Cellule B1Activités7672ème semestre 2028
R+1Bureaux187
RDCActivités538
Total Cellule B2Activités7252ème semestre 2028
R+1Bureaux167
RDCActivités482
Total Cellule C1Activités6492ème semestre 2028
R+1Bureaux94
RDCActivités264
Total Cellule C2Activités3582ème semestre 2028
R+1Bureaux93
RDCActivités260
Total Cellule C3Activités3532ème semestre 2028
R+1Bureaux289
RDCActivités921
Total Cellule DActivités1 2102ème semestre 2028
R+1Bureaux285
RDCActivités921
Total Cellule FActivités1 2062ème semestre 2028
R+1Bureaux169
RDCActivités482
Total Cellule G1Activités6512ème semestre 2028
R+1Bureaux92
RDCActivités268
Total Cellule G2Activités3602ème semestre 2028
R+1Bureaux93
RDCActivités269
Total Cellule G3Activités3622ème semestre 2028
Total8 387 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Charpente métal renforcée Full Solaire
. Couverture PVC 1,5mm PV Ready
. Bardage double peau avec isolation
. Menuiserie métal
. Escalier béton
. Terrasse extérieur béton
. Tarif jaune 48 kVa
. Centrale photovoltaïque 25 kWc
. Éclairage extérieur
. Une borne IRVE 7kVa
. Pré équipement GC Fibre FTTO
. Une arrivée d'eau
. Deux emplacements EU
. Distribution électrique avec prises tous les 10m
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffe-eau électrique
. Revêtement d'escalier finition PVC
. Chauffage et Climatisation
. Sol PVC
. LED
. Dalle RDC finition quartz résistance 1,5T/m²
. Mezzanine 450 kg/m² (meilleur confort)
. Hauteur libre sous poutre 7m min
. Hauteur libre sous mezzanine 4m mini
. Porte sectionnelle mini 3 x 3,5m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 6266 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Bailly Romainvilliers 77700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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