Location Bureaux 225 m²14123 Ifs

2 750 € HT-HC/mois
147 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5,4 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 300 € HT/an
Taxe foncière : 4 180 €/an

LOCAUX PROFESSIONNEL - BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

En façade de la route de Falaise est à louer un plateau à usage de bureaux ou professionnel en rez de chaussée d'environ 225 m², livré "brut de béton", et fluides en attente.
Aménagez ce plateau suivant vos besoins, c'est l'idéal.
Dispose de belles vitrines.
"Axe passant - Belle visibilité commerciale"
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : CFB0031
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Brut de béton
- Fluides en attente
- Parking Extérieur
- Vitrine

Emplacement

Ifs 14123

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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