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Location Local d'activités 230 m² à 2 409 m²91250 Tigery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 796 € HT/an
Taxe foncière : 6 504 €/an
À partir de
2 204 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAUX RENOVES

Au coeur de la zone d'activité Parisud, à proximité immédiate de la Francilienne N104, EVOLIS vous propose à la location 2 409 m² de locaux à usage d'activité et de bureaux, divisibles à partir de 227 m², au sein d'un parc récent et fonctionnel.
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Parties communes rénovées récemment
. Contrôle d'accès
. Site clos
. Fibre optique
. Quai selon les lots
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4 mètres
. Chauffage par aérotherme électrique
Locaux aménagés en :
. Espace ouvert
. Local technique
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 1791 m²
Situation/Transports :
Bus Parisud Robert Schuman (3704, 3771)
RER Combs la ville - Quincy (D)
Autoroute N104, A5
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203121-0LB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux5515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités64515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 7-10Activités700Immédiate115 m²/an/ HT/HC17,35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance7-10
1Bureaux5515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités64515% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 8-9Activités700Immédiate115 m²/an/ HT/HC17,35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance8-9
RDCActivités227Immédiate115 m²/an/ HT/HC17,35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2
1Bureaux27815% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités27415% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule 2-4Activités552Immédiate115 m²/an/ HT/HC17,35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance2-4
1Bureaux230Immédiate115 m²/an/ HT/HC17,35 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance3
Total2 409 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 645
Étage Total Cellule 7-10
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 645
Étage Total Cellule 8-9
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 227
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 278
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 274
Étage Total Cellule 2-4
Type Activités
Surfaces 552
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an/ HT/HC
Étage Total
Surfaces 2 409 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : - Taxe Bureaux +Taxe Entrepôt : 2,70 euros/m²/an HT

Emplacement

Tigery 91250

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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