Vente Bureaux 456 m²Avenue du Vert Galant, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône

670 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 3 180 € HT
Taxe foncière : 8 536 €/an
Taxes bureaux : 1 812 €/m²/an
Vente : 670 000 €uros hors taxes, hors droits et hors honoraires
Fiscalité : Non assujetti à la TVA
Honoraires de commercialisation : 5 % hors taxes du prix de vente à la charge de l’acquéreur
Frais de notaire : Droit d’enregistrement à la charge de l’acquéreur

locaux tertiaire

NVA Conseil vous propose un local d’activité / bureaux ou show room à la location ou la vente.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-1291612997
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1985
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Dallage armé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.

Puissance électrique : Tarif bleu 36 kVA

Chauffage : Radiateurs eau chaude sur chaudière gaz (indépendant)

Porte d’entrée vitrée double ventaux
Zone accueil
Blocs sanitaires sur chaque niveau
Nombreux bureaux
Zone atelier ou stockage RDC
Faux plafond
Câblage RJ 45 – Baie de brassage
Fibre optique

Extérieur:
7 Parking privatifs
Aire de manœuvre poids lourd

Emplacement

Avenue du Vert GalantSaint-Ouen-l'Aumône 95310

Transports en commun

Antoine Balard

170 m (soit 2 min à pied)

bus12321317

Pont Petit

1161 m (soit 15 min à pied)

transilienLigne H

Épluches

1237 m (soit 16 min à pied)

transilienLigne H

Chaponval

1964 m (soit 26 min à pied)

transilienLigne H

Saint-Ouen-l'Aumône Liesse

2158 m (soit 29 min à pied)

rerLigne C
transilienLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
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