Location Commerce 488 m²87000 Limoges

Honoraires preneur : 14 400 € HT
Dépôt de garantie : 8 000 € HT
Charges locatives : 4 500 € HT/an
4 000 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Locaux/Biens immobiliers

À LOUER – EMPLACEMENT N°1 – ZONE SUD ROMANET
Emplacement exceptionnel sur un axe passant et stratégique, au cœur de la Zone Sud de Romanet, bénéficiant d'une forte fréquentation et d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 488 m² de surface commerciale, complété par une terrasse ainsi que des places de stationnement.
Le local bénéficie d'un environnement commercial de premier plan, entouré de nombreuses grandes enseignes et de commerces à forte fréquentation, générant un flux important et régulier.
Son emplacement, sa visibilité et son environnement en font une opportunité particulièrement adaptée à de nombreux projets professionnels.
Idéal notamment pour :
Restauration
Grande distribution / commerce alimentaire
Activité médicale ou paramédicale
Enseigne nationale ou commerce spécialisé
Toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux important
Un emplacement stratégique et rare, au cœur d'une zone commerciale dynamique, offrant une excellente visibilité et un potentiel commercial remarquable.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean-Michel THOMAS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°812070514.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Disponibilité : Immédiate
Référence : 226495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Emplacement

Limoges 87000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

48 Avenue De Villiers
75017 Paris
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