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Location Entrepôt 4 016 m²Avenue Paul Langevin, 95220 Herblay-sur-Seine

25 100 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 76 000 € HT/an
Taxe foncière : 41 485 €/an
Location : Bail 3.6.9 ans

Loyer annuel : 75 € /m², hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges & taxes annuelles :

Charges : 19 € HT/m² chauffage gaz inclus

Taxe foncière : 10.33 € HT/ m²

Taxe Bureaux : 11.87 € HT /m²

Taxe entrepôt : 02.35 € HT /m²

Taxe parking: 54.00 € HT/unité

Paiements : Trimestriel d’avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois

Indexation : Annuelle suivant l’indice ILAT

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Logistique - Stockage - Activité

Idéalement situé au bord de l'A15 aux portes de Paris (Nord Ouest)
Plusieurs cellules de stockage disponible à la location avec quais et possibilité de rampes d’accès.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-559-704793754
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 1990
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 9 m
  • Quais de chargement : 15
  • Voirie lourde
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Eclairage extérieur
  • Faux plafond
  • Chauffage : Gaz
  • Sol : Dallage armé
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Sécurité incendie
  • Sprinkler
  • Vidéosurveillance

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Activités Entrepôt RDC :

Structure métallique

Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.

QUAIS

Hauteur de stockage : 8,50 m

Surcharge dallage : 5 T/m²

Puissance électrique : Tarif Jaune - 80 KVA

Chauffage : GAZ

Désenfumage

RIA / Sprinkler

IPCE 1510 1530

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Extérieur:

Nombreux parkings

Grande aire de manœuvre poids lourd

Site sécurisé par VERITAS

Emplacement

Avenue Paul LangevinHerblay-sur-Seine 95220

Transports en commun

Patte d'Oie

183 m (soit 2 min à pied)

bus95199521

Montigny - Beauchamp

1634 m (soit 22 min à pied)

transilienLigne CLigne H

Herblay

1762 m (soit 23 min à pied)

transilienLigne J

Pierrelaye

2370 m (soit 32 min à pied)

transilienLigne CLigne H

La Frette - Montigny

2640 m (soit 35 min à pied)

transilienLigne J

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NVA CONSEIL

Toublanc

4 Chemin du parc
95480 PIERRELAYE
NVA Conseil en quelques mots…
Implanté dans le Val d’Oise depuis 1996, NVA Conseil s’est développé dans l’immobilier d’entreprise et a su en quelques années acquérir une notoriété auprès des entreprises locales grâce à une approche terre à terre et de sa qualité de services.
Notre zone de prédilection, se situe sur le secteur du Val Parisis, et plus particulièrement entre les axes autoroutiers de l’A15 et de l’A115 ainsi que la nationale N14.NVA Conseil peut également intervenir sur des biens plus éloignés en région Parisienne.
L’activité principale d’ NVA Conseil est la transaction de tous types de biens immobiliers pour les entreprises : Recherche de votre implantation, vente ou mise en location, vente d’immeubles ou de sociétés immobilières, produits investisseurs
NVA Conseil c'est également 60.000 m² de locaux en gestion sur le Val d'Oise, du bureau de 25 m² aux ensembles immobiliers de plusieurs milliers de m².
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