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Location Commerce 236 m²2 Rue Jean Monnet, 64140 Lons

3 147 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 2 760 € HT/an

Lons Local Commercial

Dernier lot disponible dans cet ensemble commercial de qualité.
Dans le cadre de la réhabilitation d'un bâtiment de 1700 m² nous proposons un dernier local de 236m² GLA livré brut avec fluides en attentes.
Situé en bordure d'une rocade passante et sur un rond-point, il bénéficie également de l'attractivité des différents locataires déjà implantés tels que FEUILLETTE, KRYS, MOBALPA..
N'hésitez-pas à nous contacter pour de plus amples informations.
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-5655-2575505047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 236 m²
  • Linéaire de façade : 25 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès mobilité réduite
  • Centre commercial
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 5 m
  • Vitrine

Equipements

  • Sol : Dallage armé
  • Chauffage : À installer
Magnifique visibilité

Emplacement

2 Rue Jean MonnetLons 64140

Transports en commun

Pau

4443 m (soit 59 min à pied)

421552555552INCONNU5355

Croix du Prince

4896 m (soit 65 min à pied)

55
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas Ferréol

13 Allée de Lasplanes
31770 Colomiers
Expert dans l’immobilier commercial, WITHs accompagne ses clients dans leur recherche de biens immobiliers commerciaux dans toute la France.
Notre équipe dédiée, possède une vaste expertise dans le domaine de l'immobilier commercial, que ce soit dans l’accompagnement d’enseignes nationales ou les indépendants.
Chez WITHs, nous comprenons que chaque transaction immobilière est unique, c'est pourquoi nous nous engageons à travailler en étroite collaboration avec nos clients pour atteindre leurs objectifs et établir des partenariats solides et durables.
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