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Location Local d'activités 449 m² à 2 673 m²
Bâtiments B et C
Bâtiment B, 4 Avenue Du Gros Chene, 95610 Éragny

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 41 966 €/an
Taxes bureaux : 3 €/m²/an
À partir de
3 050 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Lot d’activités 298 m² – Eragny – Direct propriétaire

  • Proche A15 et N184
  • Site clos et sécurisé
  • Accès transports en commun
Louez directement auprès du propriétaire, trois locaux ERP rénovés de 366 à 670 m², et deux lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, un en cours de rénovation de 543 m² et un autre rénové de 645 m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Les bureaux sont climatisés et équipés en LED.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 366 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 449 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 670 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/09/2026
Espace / Lot RDC
Surface 645 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 543 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC366 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Louez directement auprès du propriétaire, trois locaux ERP rénovés de 366 à 670 m², et deux lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, un en cours de rénovation de 543 m² et un autre rénové de 645 m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Les bureaux sont climatisés et équipés en LED.

  • Taxe foncière : 15,7 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 3,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC449 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Louez directement auprès du propriétaire, trois locaux ERP rénovés de 366 à 670 m², et deux lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, un en cours de rénovation de 543 m² et un autre rénové de 645 m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Les bureaux sont climatisés et équipés en LED.

  • Taxe foncière : 15,7 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 3,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Alarme
  • Vidéosurveillance
RDC670 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/09/2026

Louez directement auprès du propriétaire, trois locaux ERP rénovés de 366 à 670 m², et deux lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, un en cours de rénovation de 543 m² et un autre rénové de 645 m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Les bureaux sont climatisés et équipés en LED.

  • Taxe foncière : 15,7 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 3,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC645 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Louez directement auprès du propriétaire, trois locaux ERP rénovés de 366 à 670 m², et deux lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, un en cours de rénovation de 543 m² et un autre rénové de 645 m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Les bureaux sont climatisés et équipés en LED.

  • Taxe foncière : 15,7 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 3,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace rénové
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie
RDC543 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate

Louez directement auprès du propriétaire, trois locaux ERP rénovés de 366 à 670 m², et deux lots d’activités avec bureaux d'accompagnement, un en cours de rénovation de 543 m² et un autre rénové de 645 m². Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle et offre une hauteur sous poutre de 6,5 mètres. Les bureaux sont climatisés et équipés en LED.

  • Taxe foncière : 15,7 €/m²/an
  • Taxe bureaux : 3,3 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace nécessitant des rénovations
  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond
  • Vidéosurveillance
  • Sécurité incendie

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Année de construction : 1980
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Avenue Du Gros CheneÉragny 95610
Nom de l'immeuble : Bâtiment B

Transports

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

2 km (soit 3 min en voiture)

Éragny - Neuville

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

50 km (soit 56 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MILEWAY FRANCE SAS

16 Rue Washington
75008 Paris
Mileway est le plus grand fournisseur immobilier de dernier kilomètre en Europe. Fondé en 2019 par la société d'investissement mondiale Blackstone, Mileway s'est rapidement imposé comme une puissance immobilière axée sur la logistique. Mileway situe stratégiquement ses propriétés dans et autour des principaux centres urbains européens tels que le Royaume-Uni, les Pays-Bas et l'Allemagne. Cette implantation stratégique garantit aux locataires l'accès à des installations de dernier kilomètre, optimisant ainsi les opérations de distribution et de logistique. Leur base de locataires diversifiée, composée de 9 000 entreprises, comprend des leaders de l'industrie tels que DHL, Cargobike, Picnic et Humana. Mileway offre des espaces de premier ordre pour que les entreprises réussissent en tant qu'entrepôts, centres logistiques, centres de distribution, sites de fabrication ou installations de recharge pour véhicules électriques. Ils sont engagés à réduire l'impact du changement climatique en soutenant la transition vers une économie bas carbone et ont intégré les critères ESG dans leur activité.
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